Может ли собственник квартиры выписать прописанного несовершеннолетнего

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, и можно ли сделать это без его согласия?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного несовершеннолетнего

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую часто задумывается те, кто в силу жизненных обстоятельств вынужден переехать в другой города или желает улучшить условия проживания.

Государство сегодня защищает интересы малолетних, поэтому процедура выписки должна быть выполнена с соблюдением всех правил и требований, в противном случае могут появиться претензии со стороны органов опеки или заинтересованных лиц.

Главные законные положения

Регистрация малолетнего отличается от такой же операции, проводимой со взрослыми людьми.

Права малолетних детей тщательно охраняются государством, современным законодательством и надзорными органами!

Опекунам и родителям детей, возраст которых не превышает 14 лет, требуется знать все особенности процесса прописки не достигших совершеннолетия в иное жилое помещение. Важно так выписать и затем сразу прописать малолетнего, чтобы не были нарушены его права.

Если требуется осуществить подобную операцию, следует морально подготовиться к тому, что потребуются дополнительные документы. Получать их придется в специальных организациях, которые занимаются опекой над несовершеннолетними.

Если изучить представленные в статье условия и требования прописки детей, порядок действий, можно избежать множества ошибок и сэкономить время.

Стоимость и сроки

Регистрационный учет в РФ производится на бесплатной основе. Платить пошлину придется только в случае предъявления иска в суд.

По закону постановка граждан ан учет, снятие с учета производится в трехдневный срок. Если она оформляется через МФЦ, то он может затянуться. А вот сократить время оказания услуги навряд ли получится.

Сколько времени потребуется, чтобы выписать и прописать несовершеннолетнего ребенка по другому адресу?

Параллельная регистрация ребенка на новой квартире с выпиской из старой относится к стандартным процедурам, строк которой не отличается от обычной прописки и составляет, в соответствии с п.20 Админ. регламента ФМС, от 3-х до 8-ми дней с момента принятия от заявителя комплекта бумаг.

Несмотря на то, что выполнят сразу два учетные действия, эта госуслуга бесплатная.

Основания для перерегистрации

Маленькие дети должны быть прописаны там, где зарегистрированы их родители или назначенные отделом опеки попечители!

Потребность в смене прописки может возникнуть в следующих распространенных ситуациях:

  1. Продажа квартиры.
  2. Обмен жилого помещения.
  3. Изменение семейного положения, например, развод отца и матери.

Особенности процедуры перерегистрации зависят от статуса жилого помещения, от формы собственности и от факта участия ребенка в приватизации.

Когда нужно действовать через суд

Решение вопроса о снятии с учета малолетних (несовершеннолетних) может проводиться и в принудительном порядке. Необходимость подачи иска о выселении, выписке детей может возникнуть в следующих случаях:

  • если семья фактически не проживает в квартире, но по своей инициативе не снимается с регистрации;
  • если между родителями нет договоренности о месте проживания ребенка после развода;
  • если один из родителей возражает или препятствует снятию вашего ребенка с регистрации;
  • при утрате прав на проживание в помещении.

Процедура выписки малолетнего

Если ребенок является официальным собственником доли жилого помещения, операция по выписке будет начинаться с обращения в городскую организацию опеки. Сюда обязательно нужно предоставить такие документы:

  • Справка об общем составе семьи. Она берется в паспортном столе;
  • Договор по купле-продаже недвижимости, соглашение проведенного обмена или ранее заключенный ипотечный договор. Если оформлена ипотека, договор нужно предварительно заверить у нотариуса;
  • Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • Технический паспорт на жилое помещение;
  • Удостоверяющие личность документы на малолетнего и на родителей/опекунов.

Сотрудники опеки тщательно проверяют предоставленные документы и на их основании принимают согласованное решение. Чтобы оно было положительным, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Условия проживания для ребенка в будущем жилье должны быть ничем не хуже предыдущих.
  2. Доля выписываемого, выраженная в квадратных метрах, не меньше, чем по прошлой регистрации.
  3. Наличие у взрослого равноценного или более лучшего жилья. Оно обязательно должно быть зарегистрировано, как собственность.
  4. Выписка не производится, если жилье находится в социальном найме и к родителю, являющегося собственником, но совладельцем квадратных метров.

Вынесенное сотрудниками опеки положительное решение дает возможность выписать юного жильца и прописать сразу в новом месте. Сама процедура адресной регистрации производится по стандартной схеме.

Если ребенок не имеет доли в квартире, снятие его с регистрационного учета будет осуществляться без опеки. Исключением считается выписка малолетнего из муниципального жилого помещения.

Источник: https://bogunskaia.ru/zhile/kak-vypisat-rebenka.html

Расскажем в каких случаях возможно выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Может ли собственник квартиры выписать прописанного несовершеннолетнего

Выписка малолетнего субъекта из жилплощади — сложный процесс, требующий высокой информированности о законодательной базе обозначенного вопроса.

А также соблюдения всех условий органов попечительства, если ребенок маленький.

Главные особенности этого процесса заключаются в форме собственности жилплощади.

Что нужно, чтобы это было правомерно

Потребность в проведении указанной операции возникает вследствие таких событий:

Если родители не предоставляют отпрыску другого места прописки и проживания, то выписка запрещена. Это правило обеспечивает малолетнему ребенку защиту его прав.

Порядок устранения регистрации будет зависеть от многих факторов. Основными из них являются форма собственности жилплощади (муниципальная или приватизированная), наличие письменного разрешения органов попечительства на такую операцию, а также возраст субъекта.

Так, снятие с регистрационного учета детей до 14 лет и выписка подростков от 14 до 18 лет фундаментально не отличается, принципиальное отличие заключается только в необходимости проживать с родителями.

Малолетнее лицо (до 14 лет) строго обязательно должно проживать вместе с родителями, если иного не постановил суд (лишение родительских прав).

На подростка от 14 до 18 лет не накладывается такое обязательство.

ВАЖНО! Порядок снятия с учета не зависит от того, родной ребенок собственнику жилья или нет.

Особенности процедуры

Что касается прописки.

Данная процедура имеет ряд особенностей:

  • если в квартире прописан один из родителей и опекунов, то туда можно беспрепятственно прописать сына или дочь в возрасте младше 14 лет;
  • возможна регистрация и на объектах, находящихся в собственности иных родственников, включая братьев, сестер, бабушек и дедушек;
  • любые родственники, желающие помочь ребенку в прописке, должны иметь регистрирующие документы, оформленные в соответствии с законом.

При достижении ребенком 14-летнего возраста, но по-прежнему считающегося несовершеннолетним, появляются новые права:

  • самостоятельная регистрация с одним из опекунов без наличия согласия законного представителя;
  • ребенок вправе сам оформлять и подавать заявления;
  • выбрать место прописки, отдельно от родителей;
  • достаточно получить нотариальное разрешение матери или отца, а также документы, подтверждающие право проживать ребенку по конкретному адресу;
  • никто не вправе требовать от опекунов;
  • отец и мать имеют равные права по представлению интересов своих детей.

Рекомендуется вписывать отцов в свидетельство о рождении, иначе впоследствии уже невозможно будет прописать по месту жительства отца.

Выписка сопровождается своими правилами:

  • снятие с регистрационного учета должно происходить совместно с родителями или законными представителями;
  • если ребенок имеет долю в квартире или является ее собственником, то выписка возможна только с согласия опекунов;
  • при несогласии родителей с вынесенным решением органов попечительства, его можно обжаловать в суде;
  • даже если родители не проживают вместе, то любые действия возможны только с их согласия;
  • при не проживании ребенка в квартире, его выписка возможна по решению суда;
  • за несовершеннолетним сохраняется право пользоваться квартирой, даже если мать и отец были лишены родительских прав.

Нельзя просто взять и снять ребенка с регистрационного учета. Он должен быть обязательной прописан в новом месте, где условия проживания не хуже предыдущего.

Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.

Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, потребуется обратиться в районный суд, заплатив госпошлину в размере 300 рублей. Истцом становится собственник квартиры. В рассмотрении дела участвуют сотрудники органов опеки и прокурор.

Инициатору судебного процесса потребуется составить исковое заявление о выселении, указав в нем следующие сведения:

  • название суда и его адрес;
  • информация об истце, ответчике и третьих лицах: ФИО, адрес проживания, контактные данные для связи;
  • информация о праве собственности на жилье: по какому основанию заявитель является владельцем квартиры, кто еще зарегистрирован в жилье, иные сведения;
  • просьба выселить несовершеннолетнего по указанному адресу, сняв его с регистрационного учета;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата предоставления иска, подпись заявителя.

Истцу потребуется подготовить:

  • ксерокопию искового обращения;
  • ксерокопию свидетельства о регистрации прав;
  • ксерокопию договора купли-продажи;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • иные необходимые документы.

В следующих ситуациях суд откажется выселять несовершеннолетнего:

  • жилье не было приватизировано: если процедура будет проведена, то ребенок получит право собственности;
  • ребенок отказался участвовать в приватизации, в результате чего сохранил право пожизненного проживания в жилье;
  • ребенок владеет долей квартиры, поэтому выселить несовершеннолетнего без его согласия не поучится;
  • суд выяснил, что истец желает выселить несовершеннолетнего ради получения собственной выгоды.

В следующих случаях требование истца о выселении ребенка будет судом удовлетворено:

  • несовершеннолетний уже долго живет с другим родителем;
  • представитель ребенка не оплачивает коммуналку;
  • ребенок был только записан по адресу проживания истца, однако в действительности в данной квартире никогда не жил;
  • собственник не приходится ребенку родителем, а последние живут по иному адресу;
  • несовершеннолетнего усыновили.

Если суд удовлетворил требование истца, то по истечении 30 дней судебное решение вступит в силу. Далее собственник жилья обращается в ФМС, предоставив сотрудникам:

  • паспорт;
  • заявление;
  • правоустанавливающую документацию на квартиру;
  • судебное постановление;
  • свидетельство о появлении на свет несовершеннолетнего.

В течение 3-дневного срока ребенок будет снят с учета.

Правовая база

Законодательная база по вопросам защиты прав детей является структурированной и глубоко продуманной.

Любое нарушение законодательства влечет за собой серьезные последствия. Чтобы грамотно осуществить выписку несовершеннолетнего лица, настоятельно рекомендуется сначала основательно изучить посвященные этому нормативные акты и документы.

В частности, следует руководствоваться следующими нормативами:

  1. ст. 20 ГК РФ регламентирует основное положение по устранению регистрации детей — в любых обстоятельствах (переезд, раздел квартиры и т.п.) ребенок должен проживать хотя бы с одним из родителей.
  2. СК РФ цельно обеспечивает защиту личных прав детей, включая вопрос о проживании вместе с опекунами.
  3. ЖК РФ постановляет общие нормы жилплощади на человека, включая норму на детей. Указанные нормы должны соблюдаться при переезде в новую квартиру несовершеннолетнего человека.
  4. Также в ЖК РФ фиксируется положение, согласно которому, субъекта, не достигшего 18, можно прописать без согласия собственника.

  5. Конвенция о правах детей является интернациональным нормативным актом, в котором определяются права детей и способы их защиты.

Существует перечень специальных Постановлений Правительства РФ и Федеральных законов, которые регулируют деятельность служащих паспортных столов и прочих учреждений по работе с детьми.

Когда лицо достигает 14 лет, оно продолжает считаться несовершеннолетним. Его права и защита таких прав обеспечиваются те ми же нормативными актами, что и в случае с детьми до 14. Только при достижении 18 лет человек считается совершеннолетним.

Законодательные положения

Регистрация малолетнего отличается от такой же операции, проводимой со взрослыми людьми.

Опекунам и родителям детей, возраст которых не превышает 14 лет, требуется знать все особенности процесса прописки не достигших совершеннолетия в иное жилое помещение. Важно так выписать и затем сразу прописать малолетнего, чтобы не были нарушены его права.

Если требуется осуществить подобную операцию, следует морально подготовиться к тому, что потребуются дополнительные документы. Получать их придется в специальных организациях, которые занимаются опекой над несовершеннолетними.

Если изучить представленные в статье условия и требования прописки детей, порядок действий, можно избежать множества ошибок и сэкономить время.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Чтобы выписать ребенка из квартиры отца и прописать его к матери потребуют законные основания и направления заявки в отделение УФМС или паспортный стол. Обращение осуществляется одним из родителей или вместе.

Когда дети достигли возраста 14 лет, они обязаны принимать непосредственное участие в процедуре. Далее, оформляется листок убытия и спустя 7 рабочих дней, получают документы с новым штампом. Для прописки ребенка в другой квартире требуется прохождения аналогичных действий.

Помимо отделений УФМЦ и паспортного стола, процесс выписки несовершеннолетнего ребенка можно проводить дистанционно через портал государственных услуг или МФЦ.

Через Госуслуги

При использовании сайта «Госуслуги» подача документации осуществляется в электронном формате, а необходимая заявка формируется на портале. Единственным посещением ведомства является удостоверение оригиналов бумаг, указанных в обращении. После проверки сотрудники органа примут окончательный вердикт.

Однако сервис оставляет за собой право отказываться обслуживать некоторых граждан. Обусловлено это наличием долгов перед ресурсоснабжающими организациями или когда лицо, проживающее в МКД, вовремя не оформило выписку из домового журнала.

Через МФЦ

В соответствии со статьей №3 ФЗ №5242-1 функцией по прописке граждан наделены служащие отделений УФМС. Ввиду этого заполнить и подать заявку на выписку несовершеннолетнего лица можно через МФЦ. Тем не менее, у родителей не стоит ограничений по вариантам обращения, т. е. если в населенном пункте нет представительства ведомства, то допускается посещение регионального отдела.

  1. Заявка оформляется в отделении УФМС или паспортном столе. Заполняется от руки с указанием Ф.И.О., числа и адреса прописки, даты формирования документа. Личное визирование. Для рассмотрения выделяется трое рабочих суток.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Сертификат о деторождении, если ребенок не достиг возраста 16 лет.
  4. Военный билет – когда выписка с детьми осуществляется с отцом старше 40 лет, то необходимо согласовать с военкоматом. Условие обязательно нужно выполнить, даже если человек не является военным. Примечательно, что в билете должен фигурировать штамп о прохождении обязанности, отсрочке или непригодности.
  5. Домовой журнал, когда снятие с учета проводится из частного дома. Внесением записи занимается служащий ведомства.
  6. Правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.

Как выписать и прописать ребенка без согласия отца (матери)

В случае если несовершеннолетний не достиг возраста 14 лет, заявление направляют отец и/или мать. При этом ребенок может отсутствовать. Когда подросток старше, то бумаги подаются им в самостоятельном порядке, но необходимо согласие родителей или законного опекуна.

Где можно оформить выписку малолетнего

Чтобы начать процесс выписки, необходимо быть информированным, в какую инстанцию подавать документы.

Так, лицо вправе обратиться в:

  • ЖЭУ, паспортный стол и т.д. Пакет документов, требуемый учреждением, стандартный;
  • отделение многофункционального центра (МФЦ). Выбирать необходимо отделение по месту фактического проживания. Подавать следует сразу весь пакет бумаг;
  • офис миграционной службы.

Если получение и устранение прописки совпадает по времени, пакет бумаг направляется только по новому адресу.

Гражданин также вправе воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». В таком случае бумаги подаются электронным способом, а требуемое заявление заполняется на сайте.

Единственный раз (если не возникнет дополнительных нюансов), когда семье будет необходимо появиться в отделении миграционной службы, заключается в сверке оригиналов документов и их электронных копий. После этого принимается окончательное решение.

Прописка в ином городе

Юного жильца гарантированно выпишут из муниципальной квартиры в собственное жилье родителей. При этом прописка малолетних жильцов в муниципальную квартиру из приватизированной квартиры невозможна.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Применяется несколько вариантов действий по вопросу, связанному с пропиской малолетнего. Действовать придется через паспортный стол, МФЦ или городской отдел по миграционным вопросам.

Специалисты рекомендуют пойти путем выполнения одновременных действий, связанных с выпиской и новой регистрацией. Данный процесс намного проще осуществить на Госуслугах.

Еще одним вариантом является снятие малолетнего с учета по прежнему адресу непосредственно в том городе, куда семья переехала. Здесь не придется тратить время на посещение миграционной службы по прошлому адресу.

Hispanic girl with hostile parents

Подавать документы на юного жильца в городе приезда нужно строго на протяжении одной недели после приезда. Дата будет подтверждаться проездными документами. Государственная пошлина за прописку несовершеннолетних не взимается. Правила регистрации едины для всех граждан, вне зависимости от города или поселка, где они проживают.

Необходимые документы

Вопросами прописки и обеспечения жилплощадью отпрыска занимаются его непосредственные опекуны. На них также возлагается ответственность за предоставление бумаг государственной службе.

Какие документы нужны для оформления выписки? Так, необходимо собрать такие позиции:

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/kak-perepropisat-rebenka-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.