Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

Содержание

Соглашение о разделе квартиры между супругами (образец) 2020

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

6 901 просмотров

Процесс развода чаще всего протекает весьма болезненно и влечет между супругами множество самых разных конфликтов, связанных с вопросами раздела имущества. Однако и без развода супруги часто могут принять решение о разделе совместно-нажитого имущества, необязательно склоняясь к разводу.

Особым камнем преткновения становится квартира, разделить которую отнюдь не просто  — ведь этот объект не подлежит реальному разделу с обособлением доли каждого из супругов по техническим причинам.

Как правильно составить соглашение о разделе квартиры

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо специальных правил или ограничений относительно указанного вида соглашений. Однако законодателем установлены определенные требования, в первую очередь связанные с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ко всем заключаем сделкам в принципе.

Вместе с этим отношения, связанные с составлением соглашения о разделе имущества между супругами, регулируются предписаниями Гражданского и Семейного Кодексов РФ, определяющими такие понятия, как общая и совместная собственность супругов. Также указанными документами разъясняется, какие действия и операции можно осуществлять с имуществом, чтобы указанная сделка несла в себе юридическую  обоснованность и не имела признаков недействительность.

Таким образом, текстовая составляющая соглашения должны быть  оформлена с учётом предписаний указанных нормативных актов.

Какая квартира не делится по закону

При разделе совместного нажитого имущества не будет делиться квартира, если:

  • Она куплена до брака;
  • Подарена кому-либо из супругов после заключения брака;
  • Унаследована одним из супругов от родственников или иных лиц;
  • Куплена на денежные средства, имевшиеся у одного из супругов до брака (если же при покупке жилья использована часть таких средств, то такое жилье будет делиться пропорционально вложенным средствам).

Но супруги вольны отступить от требований закона и компенсировать нехватку своей доли имущества или ее превышение внесением своего личного имущества. Особенно если раздел квартиры не связан со статусом ее совместной собственности или разделом виду развода.

Пример в рамках раздела совместного имущества. Супруги Петровы решили произвести раздел совместно нажитого имущества – двухкомнатной квартиры. Поскольку ее физический раздел был невозможен, супруги решили заключить соглашение о нижеследующем:

Петрову А. – мужу – передается в собственность квартира полностью;

Петровой С. – жене – ее супруг передает в собственность автомобиль и дачный участок, что в сумме составит стоимость, равноценную рыночной цене квартиры.

Именно в таком виде соглашение было утверждено и оформлено у нотариуса.

соглашения

Соглашение о разделе квартиры подлежит составлению исключительно в письменной форме, при возможности на одной странице. Сделка должна нести в себе следующую информацию:

  • Данные относительно сторон договора, а именно, ФИО, место проживания каждого из них, а также паспортные данные мужа и жены;
  • Статус участников сделки, определяющий факт нахождения супругов в брачных отношениях или его отсутствие;
  • Предмет договора, который отражает настоящую цель подписания соглашения, а именно, определение юридической судьбы недвижимого имущества;
  • Полное описание характеристик и других данных относительно квартиры, например, общая квадратура, количество комнат, дата приобретения, данные касательно ее собственников недвижимости, наличие отягощений и т.д.;
  • Способ раздела жилья (передача одному из супругов полностью в счет компенсации другим имуществом, раздел в натуре на две квартиры (для малоэтажной застройки) или раздел на соответствующие доли);
  • Дата вступления в силу оговоренного документа, которую можно выбрать в любом порядке или привязать к определенному событию;
  • Подпись сторон и дата составления.

Особенности оформления

Если указанное соглашение было составлено на нескольких листах, каждый из них должен быть подписан сторонами, после чего страницы необходимо сшить между собой и опломбировать.

Подписывается указанное соглашение собственноручно, помимо подписи специалисты рекомендуют сторонам указывать полностью свои ФИО.

  Сделка должна отражать информацию, относительно объёма имущества, подлежащего разделу.

Согласно общему правилу в документе может  фигурировать как всё имущество, так и отдельные его части, но во втором случае придётся составлять несколько аналогичных соглашений. Именно последний вариант используется супругами при передаче прав исключительно на квартиру.

Указанное соглашение не подразумевает обязательного раздела квартиры поровну. Жилье может быть разделено между супругами на неравные доли, например, 1/3 и 2/3. Законом не предусмотрена обязанность мотивирования того или иного варианта раздела, однако, такой подход может быть уместным для обоснования того, что отступление от принципа равенства не является результатом технической ошибки.

Кроме того, в соглашении супруги могут установить порядок пользования делимой квартирой. Например, в случае раздела трехкомнатной квартиры, каждый из супругов будет вправе использовать по одной заранее выбранной комнате, третья, в свою очередь, достанется ребенку.

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

При составлении соглашения о разделе квартиры лучше всего привлечь квалифицированного юриста, который поможет с грамотной формулировкой всех условий соглашения и не даст супругам допустить распространенные ошибки при составлении документа.

При составлении документа самостоятельно особое внимание уделите:

  • Отсутствию ошибок, опечаток;
  • Соответствия фактическим данным документам;
  • Последовательности условий;
  • Отсутствии заведомо невыгодных для второй стороны условий.

Но для желающих самостоятельно подготовить все документы ниже приводится образец соглашения о разделе квартиры между супругами. Еще раз рекомендуем после его заполнения связаться с юристом для уточнения всех деталей.

Скачать образец соглашения

Как делить квартиру?

При составлении документа супруги имеют право комбинировать варианты раздела жилой недвижимости. Так, действующее законодательство РФ не запрещает совмещать соглашение о разделе имущества с другими видами  договоров. Представленный вариант является достаточно удобным, в виду того, что позволяет мужу и жене в более гибком русле разрешать существующие имущественные вопросы.

Если согласно соглашению одному из супругов переходит вся квартира или ее большая часть, а второй в целях компенсации передаёт первому часть своей личной собственности, то при составлении данной сделки будут присутствовать элементы договора мены. В свою очередь, соглашение, предусматривающее право пользования одной из сторон частью жилья,  будет иметь признаки договора найма.

Важно! В случае составления сложной сделки, необходимо учитывать все предусмотренные законодательством требования относительно заключения смежных договоров. Более подробную консультацию с привязкой к вашей индивидуальной ситуации может дать лишь опытный юрист.

Важные условия

соглашения о разделе квартиры должно нести в себе информацию о том, что указанная собственность подлежит разделению без обращения в суд и по взаимному согласию сторон.

В случае если данный документ отражает стоимость жилой недвижимости, с целью минимизации возможности для обжалования сделки в будущем, супругам необходимо указать ее реальную рыночную цену.

В качестве ориентиров могут быть использованы данные, имеющиеся в общем доступе:

  • сведения в информационных центрах, располагающих сведениями о ценах на аналогичную недвижимость, являющуюся предметом сделки;
  • различных Интернет-ресурсах, включая доски объявлений;
  • каталогов или газетных объявлений и так далее.

Соглашение может содержать информацию о  правилах и порядке его реализации. Если супруги распределили жилье до момента подписания договора, указанный факт подлежит обязательному отражению в текстовой части документа. Если такие действия несут в себе потенциальный характер, это также необходимо указать в соглашении, определив в какой период квартира или ее часть подлежат передаче.

Главное:

  • Фиксация процедуры передачи имущества после соглашения осуществляется с помощью подписания акта приема-передачи, что нужно отразить в соглашении.
  • Обязательства, отражённые в оговоренном договоре, подлежат безоговорочному исполнению.
  • Условия, прописанные в соглашении, имеют ту же юридическую силу, что и требования судебного решения.

Так, если один из участников сделки будет уклоняться от исполнения предписаний сделки, то такие действия нарушителя подлежат обжалованию в судебном порядке, вследствие чего судом могут быть предприняты меры принудительного характера к последнему. Однако решение указанного вопроса через суд  требуют привлечения большого количество сил, времени и средств.

Ввиду неудобства указанного варианта, сторонами могут быть использованы другие способы пресечения нарушений. Например, соглашение может нести в себе отражение оснований для его расторжения в одностороннем варианте, возмещения денежной компенсации в виду просрочки, возможность залога какой-либо собственности и так далее.

Как заверяется и регистрируется

Соглашение о жилой недвижимости между супругами подлежит обязательному нотариальному заверению.

Муж и жена вправе составить текст документа как собственноручно и предъявить сотруднику нотариата для проверки на предмет соответствия нормам действующего законодательства, так и воспользоваться уже готовым шаблоном такого соглашения, имеющегося у нотариуса.

Но все же предпочтительнее будет составить документ с привлеченным независимым юристом, так как такой вариант предполагает более конкретное и точное отражение текущей имущественной ситуации супругов, а также более подробно отражает желания и предпочтения последних относительно дальнейшей судьбы делимой собственности.

Если супругами не предусмотрено другого порядка, то договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Также сделка может набрать законную силу, если согласно содержанию данного документа условием для этого выступает наступление определенного события, например, развода.

Для завершения процедуры раздела квартиры супругам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации своих имущественных прав на новые доли от квартиры или на само жилье в целом, предоставив в указанный орган соответствующее соглашение.

Нужен юрист

Квалифицированная помощь юриста по семейным  жилищным спорам поможет легко и быстро решить любые проблемы. Вы можете задать как консультационный вопрос, так и обратиться за помощью к опытным юристам по семейному праву.

Кроме того, грамотный юрист по разделу и разводам:

  • Расторгнет брак в отсутствие другого супруга или без вашего участия, а равно при проживании любой из сторон в другом городе или другой стране;
  • Решит спор о детях при разводе, связанный с определением их места жительства или порядка общения с ними;
  • Защитит права и интересы при взыскании алиментов, взыскав их в повышенном размере или в твердой сумме;
  • Поможет с разделом имущества супругов, включив в состав подлежащего разделу массива спорные объекты или же оказав помощь в разделе долгов.

Пишите или звоните юристам прямо сейчас!

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/soglashenie-o-razdele-kvartiry-mezhdu-suprugami/

Расторжение соглашения о разделе имущества

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/rastorzhenie-soglasheniya-o-razdele-imushchestva

Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить.

Соглашение о разделе имущества – это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи.

В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.

Верховный суд расширил право управдомов на доступ в квартиры граждан

Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение – соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.

Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.

Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору.

Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества. По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой.

Супругу достались две машины – Opel, BMW и телевизор.

Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.

Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ – одному машина и квартира, другому две машины – неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью.

Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, – равна.

Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.

Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условия

Верховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7).

Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.

Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.

Верховный суд призвал учитывать интересы детей после развода

Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка.

Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности.

Верховный суд велел дело пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2020/01/20/reg-cfo/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-dejstvuet-soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Можно ли и как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

» Раздел имущества » Оспаривание соглашения о разделе имущества

6 825 просмотров

При разводе супруги могут заключить друг с другом соглашение о разделе имущества.

Но не всегда по прошествии времени стороны согласны с положениями документа, а в некоторых случаях, такие соглашения используются для мошенничества.

В обоих случаях можно попробовать оспорить документ в суде, подав соответствующее исковое заявление. Но для этого требуются действительно очень веские основания и доказательства.

Можно ли оспорить мировое, нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Как и любой другой документ, соглашение может быть оспорено в суде. Но для этого нужны основания. Кроме того, не все лица имеют на это право.

Мировое соглашение ничем не отличается от обычного и оспаривается аналогичным образом. Далее по тексту под «Соглашением» понимаем как мировое, так и обычное.

  1. Ст.168 ГК РФ. Документ включает в себя пункты, которые противоречат нормам законодательства или нормативным актам.

Пример: Супруги заключили соглашение, по котором разделил все имущество на равные части, проигнорировав тот факт, что у них есть несовершеннолетний ребенок, права которого, посредством оспаривания, были ущемлены. Это нарушение прав может стать основанием для оспаривания документа.

  1. Ст.170 ГК РФ. Соглашение заключается фиктивно, без фактического следования пунктам. Подобные действия некоторые семейные пары производят для того, чтобы избежать необходимости выплачивать долги.

Пример: Муж взял крупный кредит на покупку квартиры. С целью не выплачивать свой долг, он заключает фиктивное соглашение с супругой и передает все имущество ей. Формально, у него не осталось никакой собственности и потому банк не может ничего забрать и реализовать в счет погашения задолженности. Такое соглашение будет считаться недействительным.

  1. Ст. 171 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан недееспособным. Он не может выполнять подобные действия, так как не может отвечать за свои поступки.
  2. Ст.174 ГК РФ. В соглашении фигурируют пункты, касающиеся имущества не принадлежащего ни одному из супругов в полной мере. В такой ситуации соглашение сохраняет свою силу, но пункты, касающиеся неверно указанного имущества, будут исключены в судебном порядке.

Пример: Супруги заключили соглашение, в котором поделили дачный участок между друг другом. Однако участок фактически принадлежит матери супруги, пусть она и не пользуется данной землей. Пункт, касающийся дачного участка будет исключен в судебном порядке, но все остальные сохранят свою силу.

  1. Ст. 176 ГК РФ. Соглашение заключается между супругами, один из которых официально признан ограниченно дееспособным, при условии, что этот документ заключается без согласия попечителя.
  2. Ст.177-179 ГК РФ. Соглашение подписывается одним из супругов в тот момент, когда последний не отдавал отчета своим действиям, находился под давлением или был принужден поставить подпись.

Пример: С целью заключить соглашение, муж обманом заставил жену принять сильнодействующие наркотические вещества, что сказалось на ее адекватном восприятии реальности. Подобный документ не будет иметь силы и будет признан недействительным.

Подавать иск в суд с целью оспорить уже заключенное соглашение могут следующие лица:

  • Стороны, участвовавшие в подписании документа.
  • Лица, которые имеют имущественный интерес, нарушенный в процессе заключения соглашения.

Пример: Супруги заключили соглашение о разделе квартиры, приобретенной в кредит. Оспорить данный документ может любой из супругов, а также банк, где был взят кредит на покупку недвижимости.

Как оспорить соглашение о разделе имущества супругов

Оспаривание подобных соглашений производится на общих основаниях, как и любых других аналогичных документов.

Порядок действий

  1. Собрать доказательства, способные стать причиной оспаривания соглашения в суде. Подробнее о доказательствах см.ниже.
  2. Подготовить все документы, необходимые для искового заявления. В основном сюда относятся доказательства, а также паспорт заявителя.

  3. Составить исковое заявление, опираясь на ст.131 ГПК РФ.
  4. Подать заявление в суд.
  5. Оплатить государственную пошлину.
  6. Ожидать даты судебного заседания.

    На нем рекомендуется присутствовать лично или доверить это дело представителю (в последнем случае к документам следует приложить доверенность на представителя).

  7. Дождаться официального решения суда.
  8. Следовать всем пунктам указанного решения.

    Если любая из сторон отказывается его признавать, но не собирается подавать апелляцию, следует обращаться в исполнительную службу.

Исковое заявление

В исковом заявлении обязаны быть указаны стандартные для таких документов пункты, связанные с наименованием суда, а также данными ответчика и истца. Кроме них также нужно указать следующие элементы:

  • Детальное описание обстоятельств, опираясь на которые истец просит признать заключенное соглашение недействительным.
  • Описание ситуации, при которой заключенный документ нарушил права истца.
  • Конкретные требования к ответчику: признать документ недействительным, поменять или изменит некоторые пункты.

Скачать образец искового заявления об оспаривании соглашения о разделе имущества

Доказательства для признания соглашения недействительным

Для данного искового заявления самым важным элементом являются доказательства правоты истца. Она должны быть детальными, исчерпывающими и, что самое главное, не должны быть на словах. То есть, истец обязан подтвердить свои претензии к ответчику документально или посредством других доказательств, но не голословных обвинений. Варианты доказательной базы:

  • Описание ситуации от лица обеих сторон конфликта. Они принимаются во внимание, но имеют не слишком больше влияние, если не доказаны документально.
  • Показания свидетелей. Для большей достоверности они могут быть записаны на видео.
  • Документальные свидетельства: договора, акты, квитанции, справки и иные подобные бумаги.
  • Судебная экспертиза. Особенно актуальна в случае с подписанием соглашения лицом, находившимся в неадекватном состоянии.

Не нужно доказать очевидные и общеизвестные факты, если таковые влияют на процесс рассмотрения дела.

Суд будет принимать во внимание только те доказательства, которые были получены законным способом.

Помимо доказательств и самого искового заявления, в суд также потребуется предоставить:

  • Паспорт истца или иной документ удостоверяющий личность.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Копии всех документов по одному экземпляру для каждой стороны.

Сроки

Подавать иск для признания соглашения о разделе имущества можно в течение 3-х лет (срок исковой давности) с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его права были нарушены. Сама процедура рассмотрения иска занимает около 2-4 месяцев, в зависимости от сложности ситуации. После принятия решения, оно выдается на руки истцу в течение 5 дней.

Расходы

За рассмотрение иска судом ответчику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если истцом выступает юридическое лицо, то размер госпошлины увеличивается до 6 тысяч рублей. Из дополнительных трат может потребоваться заключение эксперта. Его стоимость варьируется в широких пределах, но редко выходит за рамки 20 тысяч рублей.

Мировое соглашение

В рамках рассмотрения иска о признании соглашения о разделе имущества недействительным, стороны могут заключить друг с другом мировое соглашение, в котором обязательно должны учитываться требования истца.

Ответчик не имеет права настаивать на таком исходе дела, но может предложить его.

Если истца заинтересует такой вариант, мировое соглашение будет заключено прямо в рамках рассмотрения дела в суде и будет обязательно к исполнению, как и судебное решение.

Мировое соглашение можно заключить только до момента оглашения судебного решения.

Пример №1. В суд обратился «Сбербанк» с требованием признать соглашение о разделе имущества супругов Григорьевых недействительным. В рамках рассмотрения дела выяснилось, что Григорьев К.Р. (супруг) взял кредит в банке.

Он не выплачивал долг, из-за чего банк подал иск в суд с целью взыскать с должника всю задолженность. Сразу после этого, Григорьевы составили соглашение, в рамках которого все имущество мужа отходит жене.

Формально, у мужа оказалось нечего взыскивать и потому Сбербанк не смог получить свои деньги. Такая сделка имеет все признаки фиктивной, так как, помимо указанного выше, Григорьев продолжает проживать с супругой и пользуется всем имуществом, которое фактически ему не принадлежит.

Банк требует признать такое соглашение недействительным. На основании ст.33,34,38 СК РФ и 170 ГК РФ суд принимает решение признать соглашение недействительным.

Пример №2. В суд обратился Ольхов К.А., бывший супруг Егоровой Н.П. с требованием признать соглашение о разделе имущества, заключенное после расторжения брака, недействительным на основании того, что часть имущества не принадлежит ни одной из сторон. Кроме того, Ольхов настаивает, что он подписывал документ находясь под давлением.

В рамках рассмотрения дела выяснилось, что имущество, которое истец указывает как не принадлежащее ни одной из сторон, на самом деле принадлежит Ольхову К.А. на праве личной собственности. Также, истец не предъявил доказательств тому, что он находился под давлением в момент заключения соглашения. Опираясь на ст.37-39 СК РФ и ст.

166, 179, 256 ГК РФ, суд принял решение отказать в удовлетворении иска.

Пример №3. В суд обратился Ермолов Ш.П. с требованием признать недействительными часть пунктов соглашения о разделе имущества, заключенного между истцом и ответчиком, Ермоловой Н.К.

Истец утверждает, что имущество, указанное в данных пунктах, не является собственностью любого из супругов и оно было включено в соглашение ошибочно. Ответчик требование истца поддержала. На основании пунктов 37,38,39 СК РФ и ст.

174 ГК РФ, суд решеает удовлетворить требование истца и исключить из соглашения пункты, указанные в исковом заявлении.
Оспорить соглашение можно только и исключительно при наличии веских доказательств, которые покажутся таковыми суду, а не истцу. Прежде чем приступать к процедуре, с целью экономии времени, мы рекомендуем обсудить вопрос на нашей бесплатной консультации. Опытные юристы помогут отобрать из всех доказательств именно те, которые действительно будут иметь вес в суде. Они же готовы представить ваши интересы в суде, чтобы добиться максимально подходящего решения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/osparivanie-soglasheniya-o-razdele-imushhestva/

Способы решения споров о разделе имущества супругов и признание мирового соглашения недействительным

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества — это не просто договор «на словах», а официальный документ, имеющий юридическую силу. Заключают его у нотариуса. Прежде всего, супруги стараются избежать раздела совместно нажитого имущества через суд.

Причины для заключения соглашения могут быть разными. Наиболее часто супруги расходятся полюбовно и делят имущество «по справедливости». В данном случае одному из них сложно было бы доказать свои права на что-либо через суд, а второй считает это право законным.

Однако встречаются ситуации, когда кто-то решает дать делу обратный ход, то есть разорвать уже существующий договор. Поговорим более подробно о том, можно ли его оспорить, и как действовать в подобной ситуации.

Можно ли оспорить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов?

Что о соглашениях говорит Семейный кодекс? В нем четко указано, что все имущество, которое было нажито совместно, подлежит разделу пополам.

Каждому из супругов причитаются одинаковые доли. Это положение касается того, что было куплено в браке или подарено, завещано обоим супругам.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Если материальные ценности были приобретены до заключения союза или выступили в роли презента (завещанного) только одному из пары, то второй супруг на них права не имеет. Исключением могут стать случаи, когда за счет семейного бюджета была значительно увеличена стоимость личного имущества (ремонт, стройка на участке).

Раздел материальных ценностей в равных долях может быть пересмотрен и совершен по другим правилам при оформлении брачного договора или мирного соглашения. По статистике в нашей стране прецеденты подписания таких договоров встречаются не так уж часто.

Однако наблюдается положительная динамика, которая говорит о тенденции роста заключения подобных имущественных сделок. Эксперты полагают, что этот способ — наиболее цивилизованный вариант решения имущественных вопросов.

Возможно, расставаться «непримиримыми» врагами уже не так модно, и люди постепенно учатся расходиться, сохраняя уважение друг к другу.

Соглашение о разделе имущества является двусторонней сделкой, которая регулируется не семейным, а гражданским законодательством.

Оспорить ранее заключенное соглашение можно, но только в судебном порядке.

Основания для оспаривания

В законодательных актах вы не найдете исчерпывающего перечня оснований для оспаривания соглашения. Опираться в этом случае можно только на судебную практику.

Среди наиболее часто встречающихся причин для признания документа недействительным можно выделить:

  • распоряжение предметом соглашения запрещено законом. Этот нюанс может касаться только того имущества, которое уже не считается собственностью обанкротившегося лица;
  • одна из сторон при заключении являлась недееспособной, а ее попечитель согласия на подобные действия не давал;
  • фиктивность договора. Когда он целенаправленно заключался без намерения создать правовые последствия;
  • одна из сторон не находилась в трезвом уме и здравой памяти, к ней применялось насилие или угрозы, она была введена в заблуждение путем обмана;
  • в соглашении присутствуют положения, противоречащие законодательству и ущемляющие чьи-либо права. Наиболее часто встречаются прецеденты, когда нарушаются права общих детей.

Это всего лишь перечень частных случаев. В конкретных ситуациях притязания на основании вышеперечисленных оснований могут быть расценены как несостоятельные.

Стоит отметить, что иск подать могут не только супруги, но и третьи стороны, чьи права были нарушены заключением соглашения о разделе.

Порядок процедуры оспаривания

Процедуру оспаривания можно разделить на несколько этапов:

  • выбор судебной инстанции для обращения;
  • составление искового заявления;
  • оплата государственной пошлины;
  • ожидание даты судебного слушания;
  • рассмотрение дела и вынесение решения;

Остановимся на каждом из этапов подробнее.

Куда обратиться?

Обращаться следует в суд по месту регистрации. Обычно супруги прописаны на одной жилплощади, поэтому ответчику далеко ехать не придется.

Исковое заявление и другие необходимые документы

Исковое заявление составляется по типовому образцу. Условно его содержание можно разобрать на несколько частей:

  • вводная. Здесь указываются личные данные истца и ответчика, наименование и адрес суда;
  • затем следует перечисление требований со ссылками на соответствующие положения в законодательстве, которые подкрепляют их состоятельность;
  • далее приводят перечень доказательств, обосновывающих претензии;
  • в резолютивной части подводят итоги и формулируют емкие и краткие требования.

В состав доказательной базы могут быть включены показания свидетелей, медицинские справки (о недееспособности), само соглашение, которое было составлено неправильно или вразрез с нормами закона.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины для физических лиц составит 300 рублей. Квитанцию об оплате прикрепляют к исковому заявлению. Без нее обращение не рассматривается. В редких случаях, когда иск подают организации, сумма госпошлины составляет 6 000 рублей.

Рассмотрение дела и вынесение решения

О дате судебного слушания истца, ответчика и лиц, привлеченных в качестве свидетелей, оповестят заранее. Конкретный день обычно назначают в течение месяца с момента подачи иска.

Стоит учитывать, что если заявление было отправлено почтой, то этот срок может быть увеличен. В ходе процесса судья заслушает свидетелей, оценит состоятельность доказательств, взвесит факты и вынесет решение.

Его можно оспорить в течение первого месяца после вынесения. Дополнительные факты не должны противоречить приведенным ранее.

Главной целью ответчика должно быть не признание недействительности соглашения, а восстановление решения имущественных вопросов по закону.

Судебная практика по делам о спорах о разделе общего имущества супругов

Гражданин Чихавских был обязан возместить ООО «Транскор» ущерб стоимостью в 1,2 млн. рублей. Необходимость выплаты была зафиксирована в судебном решении.

Спустя две недели после его вынесения Чихавских заключил в нотариальной конторе со своей пока еще действующей супругой соглашение о разделе имущества, по которому квартира, частный дом, автомобиль и доля в бизнесе полностью переходит к ней.

Представитель ООО «Транскор» обратился в суд с просьбой признать соглашение недействительным, так как оно было заключено фиктивно, с целью скрыть имущество, вырученные средства от продажи которого должны были пойти на уплату возмещения. В качестве основных доказательств истец предъявил копию соглашения и копию решения суда о возмещении ущерба.

По документам можно отследить хронологию событий. Сначала гражданина Чихавских обязали выплатить сумму в 1,2 млн. рублей ООО «Транскор», а спустя полторы недели он заключил соглашение с супругой, в котором распорядился ликвидным имуществом. Судом были приняты во внимание доказательства истца и соглашение признали недействительным.

В другом случае гражданка Спицалова подала иск в суд с требованием признать соглашение о разделе имущества, заключенное между супругами Алексиными, недействительным. Истица является опекуном мужа Алексиной, который три года назад был признан недееспособным.

Соглашение было заключено без ее ведома, что идет вразрез с положениями ГК. Помимо этого, супруга Алексина в корыстных целях воспользовалась положением мужа.

Она намеревалась забрать у него все имущество, которое было нажито совместно, и частично личные материальные ценности, приобретенные им до брака. Судом было рассмотрено обращение гражданки Спицаловой, а ее доказательная база признана состоятельной. Было вынесено решение о признании имущественной сделки недействительной.

Полюбовное соглашение между супругами позволит не только разойтись как цивилизованные люди, но и исключит долгие судебные разбирательства. К сожалению, законодательство тоже имеет свои огрехи. Нормы заключения и аннулирования соглашения регулируются ГК.

«Семейная» сторона вопроса в этой сделке практически не учитывается. СК в данном случае вообще не фигурирует, так как он не содержит исчерпывающего перечня оснований для оспаривания соглашения. В результате складывается противоречивая ситуация, когда законодательство проводит разграничительную черту между семейными ценностями, им же установленными, и имущественными вопросами супругов.

Подобного быть не должно, так как оба понятия тесно связаны друг с другом. Рассмотрение имущественных вопросов без оглядки на семейные ценности может привести к неверной трактовке ситуации и вынесению противоречивого судебного решения.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/osporit-soglashenie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.