Можно ли выписать человека на улицу

«Мой адрес не дом и не улица» или можно ли выписаться из квартиры «в никуда»

Можно ли выписать человека на улицу

Порой создаются ситуации, когда необходимо срочно выписаться, при этом новое место жительства с возможностью встать на регистрационный учёт временно отсутствует.

Возникает естественный вопрос о том, как выписаться из квартиры «в никуда». Бывает и так, что выписать человека, который не даёт на это согласия, а также не имеет иного места жительства.

Особенно проблематично выписать лицо, не достигшее совершеннолетия.

Так можно ли сняться с учёта самому или выписать другого человека при отсутствии альтернативного места жительства? Будем разбираться в теме.

Как добровольно сняться с учёта «в никуда»?

Сложностей в процессе снятия с учёта по собственному желанию без последующей регистрации обычно не возникает. Опишем алгоритм действий, которого нужно придерживаться.

  1. Выяснить, куда обратиться для подачи заявления. Предоставлять бланк следует в МФЦ (многофункциональный центр), обслуживающий район проживания заявителя. Сотрудники службы самостоятельно передадут паспорт в орган ФМС.
  2. Узнать, какие документы предоставить. В стандартных ситуациях достаточно подготовить заявление на выписку из квартиры и иметь при себе паспорт. Бланк можно получить в окне МФЦ.В заявлении следует прописать паспортные данные лица и адрес места, куда предположительно оно выбывает. Допустимо прописать любой адрес, поскольку данная информация не проверяется и в случае прописки по иному месту просто будут внесены соответствующие изменения.

    Если происходит выписка без присутствия лица, то необходима явка его представителя, имеющего оформленную в соответствии с требованиями закона доверенность, заверенную в нотариальной конторе. Но лучше уточнить, станут ли служащие выписывать человека без его присутствия.

  3. При подаче документов стоит уточнить, в какой срок происходит выписка. По общим правилам снятие с регистрационного учёта производится в течение 3-х дней, при этом на практике в некоторых отделениях МФЦ сроки могут незначительно различаться.
    Документ, заменяющий паспорт во время его отсутствия, не предоставляется.
  4. По завершению оформления выписки лицо получает паспорт со штампом на странице регистрации о выписке. Также его снабдят листом убытия, который понадобится для прописки по новому адресу.

Закон обязывает гражданина встать на учёт до истечения недели с даты его прибытия по новому адресу.
Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, нарушение сроков влечет штраф в сумме от 2-х до 3-х тысяч рублей (в федеральных городах, таких как Санкт-Петербург, Москва, Севастополь, — от 3-х до 5-ти тысяч рублей).

Чтобы зарегистрироваться по новому адресу, помимо паспорта и листа убытия, понадобится документ, подтверждающий право лица на регистрацию.

  • Если на учёт встает собственник, то таким документом является свидетельство, подтверждающее его право собственности на недвижимость.
  • При регистрации членов семьи следует подготовить заявление от владельца, в котором он просит зарегистрировать родственника.
  • Квартиросъёмщику необходимо иметь при себе договор найма.

Кроме того, если в новой квартире уже зарегистрированы совершеннолетние лица, то для прописки нового жильца понадобится их согласие. Это правило не действует, если нужно прописать новорождённого ребёнка.

Список документов, которые представлять в МФЦ не нужно:

  1. Согласие собственника жилья, из которого выписывается гражданин, либо иных прописанных там лиц.
  2. Письменные подтверждения наличия другой недвижимости, где возможно зарегистрироваться (свидетельство о праве собственности, ордер, договор купли-продажи либо найма).
  3. Выписку из домовой книги.
  4. Копию финансово-лицевого счёта.

Имеется ли разница между выпиской из приватизированной и муниципальной квартиры?

Нередко возникает вопрос, есть ли разница между процедурой выписки «в никуда» из приватизированной и муниципальной квартиры. Сразу надо отметить, что, независимо от прав на объект, отказать в выписке заявителю не могут.

Наличие долгов по коммунальным и иным платежам также не является основанием для отказа. В случае если жилец выписывается, не оплатив свою часть долга, наниматель или иные проживающие в квартире лица обязаны оплатить сумму полностью, а потом в зале суда взыскать с неплательщика его часть задолженности.

Чтобы выписаться из муниципальной квартиры, нужно обратиться в МФЦ либо напрямую в паспортный стол, указав предположительное место жительства, куда лицо выбывает. Сотрудник ставит штамп о выписке в паспорте, после чего возвращает гражданину документ, а также выдает листок убытия, который понадобится при постановке на учет по новому адресу.

При этом следует знать, что, выписавшись из муниципальной квартиры до дня её приватизации, лицо теряет право на участие в этой процедуре, так как этим правом обладают только граждане, постоянно проживающие по данному месту жительства.

Можно выписать из квартиры человека без альтернативного места жительства?

Когда встает вопрос о выписке бывшего члена семьи, не имеющего другого мета жительства, многое зависит от прав на жильё.

В случае если имущество принадлежит муниципальному фонду и лица проживают в нём по договору найма, выписать члена семьи, не проживающего по адресу и не платящего коммунальные платежи, можно только в зале суда.

При этом необходимо сначала обратиться в муниципальный орган и поставить его в известность, а уже после этого подготовить иск. Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд — подробнее тут.

Эта информация поможет добиться положительного решения по иску.

Основаниями для снятия с учёта признаются следующие ситуации:

  1. Прописанный не проживает по адресу и не вносит платежи за коммунальные и другие услуги. По этим же основаниям может быть выписан сам ответственный съёмщик квартиры.
  2. Гражданин не вселялся по адресу и не проживает там вовсе. При этом он не должен быть включён в документы на жильё. Исключением являются несовершеннолетние, которые не имели возможности самостоятельно вселиться, то есть их снять с учёта по данному основанию нельзя.

Если квартира была приватизирована либо куплена за собственные средства до того, как в ней было прописано лицо, то процедура выписки представляется довольно простой.

Собственнику нужно уведомить бывшего члена семьи о своем намерении снять его с учёта лично либо почтовым уведомлением.

Если до истечения 30-ти дней со дня получения уведомления он не выписался добровольно, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и с пакетом документов на квартиру. Судья не может не удовлетворить исковые требования.

Сложности возникают в следующих ситуациях:

  1. Лицо участвовало в приватизации и получило права собственности на долю квартиры. В таком случае лишить его имущества невозможно.
  2. Когда квартира была приватизирована, гражданин, которого нужно выписать, отказался от приватизации, то есть обменял право на приватизацию на право пожизненного проживания. Данное право сохраняется даже при смене собственника на жильё. В этом случае выписать лицо невозможно.

В заявлении на выписку можно указать любой адрес.

Допускается ли выписка несовершеннолетнего ребёнка «в никуда»?

Проще всего снять с учёта ребенка при наличии согласия его родителей, а также в места, где бы он мог прописаться и жить. При этом условия его жизни не должны ухудшиться. Информация о том, можно ли прописать ребёнка в квартиру, где не прописаны родители вот тут. Кстати, этот вопрос часто волнует мам и пап.

Выписать несовершеннолетнего «в никуда» законы РФ не позволят, однако имеется ряд ситуаций, когда снятие с учёта оказывается обоснованным и вполне осуществимым.

  1. Ребёнок проживает в одной квартире, а прописан в другой. Так, согласно нормам права, местом жительства несовершеннолетнего признаётся адрес проживания его родителей либо опекунов.
    Если ребёнок прописан у лица, не состоящего с ним в родстве, а проживает с матерью или отцом, то это является основанием для направления федеральному судье иска о выписке.
  2. При расторжении брака родителей, когда ребёнок прописан, например, у отца, а проживает с матерью. Мать вправе выписать ребенка из отцовской квартиры и зарегистрировать у себя.
  3. После развода суд лишает одного из родителей родительских прав. Если до этого момента несовершеннолетний был прописан у него (у неё), то он (она) может обратиться с иском о снятии ребёнка с регистрационного учёта.

Форма прав на жильё и особенности выписки ребёнка

Как действовать, если нужно выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка? Начнём с порядком снятия с регистрационного учёта приватизированной квартире.

Если ребёнок участвовал в приватизации и обладает правами собственника на площадь или часть её, то для совершения каких-либо сделок с недвижимостью понадобится письменное дозволение органа опеки и попечительства.

Средства, вырученные с продажи его доли, должны быть направлены на покупку для него нового жилья либо положены на его счёт в банке. Естественно, нужно собрать пакет соответствующих документов.

  • Дозволение, полученное от органа опеки и попечительства.
  • Заявление о снятии с учёта от родителей (опекунов) и от ребёнка, которому исполнилось 14 лет.
  • Справка о лицах, зарегистрированных по прежнему адресу.
  • Свидетельство о праве собственности на имущество.
  • Паспорта заявителя и ребёнка (для малолетних – свидетельство о рождении).

В ситуациях, когда квартира приватизирована, но несовершеннолетний не обладает правами собственности, дозволение органа опеки и попечительства не требуется.

При этом закон опять же обязывает предоставить ему новое место для прописки. Для снятия с регистрационного учёта нужно предоставить:

  • удостоверяющий личность документ родителя или опекуна, подающего заявление;
  • заявления от родителей и от ребёнка (если он достиг 14-ти лет);
  • техпаспорт на новый объект недвижимости;
  • свидетельство о рождении малолетнего либо паспорт несовершеннолетнего.

Выписка ребёнка не собственника происходит без согласия органа опеки.

Очередь за муниципальным жилым объектом. В данной ситуации потребуется письменное дозволение органа опеки и попечительства. Для выписки необходимы следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • договор найма либо ордер;
  • паспорт ребёнка (для малолетнего – свидетельство о рождении);
  • копия лицевого счёта;
  • справка о зарегистрированных лицах;
  • заявление от обоих родителей (даже если брак расторгнут) о выписке. Если ребёнок не является малолетним, то есть не достигшим 14-ти лет, то также потребуется его личное заявление.
  • технический паспорт на квартиру, из которой производится выписка, и на объект, предоставляемый в качестве альтернативы;
  • договор о социальном найме на альтернативную квартиру, если она относится к муниципальному жилью. Если новое жильё находится в собственности, то следует подготовить свидетельство, подтверждающее право собственности.

В настоящее время законодательство нашего государства даёт возможность гражданам по собственному желанию сняться с регистрационного учёта без подтверждения наличия иного места жительства.

Сложнее обстоят дела с выпиской другого лица, которая разрешается лишь при соблюдении ряда условий. Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-v-nikuda.html

Как выписать прописанного человека из квартиры без его согласия

Можно ли выписать человека на улицу

Как выписать человека из квартиры, если он не дееспособен, но покупка жилья уже состоялась. Постановка на регистрационный учёт — это достаточно сложная процедура. Однако для того, чтобы поставить на регистрационный учёт, необходимо согласие собственника помещения.

Но что делать в случае, если обстоятельства изменились и собственник хочет лишить регистрации своего жильца? Имеет ли он полномочия на такие действия? А если имеет, то как именно осуществляется данная процедура? Куда обращаться, когда хозяин решил срочно выписывать квартирантов.

Познакомимся с ответами на данный вопрос в рамках статьи.

Из приватизированной

Приватизированная квартира — это недвижимость, которая прошла процедуру приватизации. А значит, на праве собственности принадлежит конкретному гражданину. Гражданина имеет абсолютное право на такую недвижимость. Он имеет право распоряжаться своей квартирой, владеть ей, а главное, пользоваться.

Но помимо прав, которые принадлежат гражданину, возможность использования недвижимости есть и у прописанных лиц. И далеко не всегда это обстоятельство радует собственника. У гражданина может возникнуть желание, связанное с продажей квартиры, а также иные причины, по которым прописка третьих лиц должна быть аннулирована.

Выписать человека из приватизированной квартиры возможно. Для этого можно использовать два способа.

  1. Первый из них – это личное обращение к прописанному гражданину. Попросите его выписаться через многофункциональный центр или миграционную службу.
  2. Если в ответ на вашу просьбу гражданин отвечает отказом, или вы вовсе не можете с ним связаться, то в такой ситуации вам предлагается осуществить подобную процедуру через суд. Для этого составляется исковое заявление, в котором указываются причины, которые стали основанием для выписки.

Приобщаются документы, которые свидетельствуют о вашей правоте. Все документы вместе с заявлением должны быть отправлены в ближайшую судебную районную станцию.

Важно! Суд рассматривает ваше обращение в течение одного календарного месяца, после чего, при необходимости, назначают дату судебного разбирательства. В ходе судебного разбирательства устанавливается, насколько соответствует ваше основание сложившейся ситуации.

В случае, если вы в суде докажите, что являетесь полноправным обладателем помещения, при этом, у вас есть основания для требования лишения регистрации лица, то суд примет вашу сторону.

Из муниципальной

Отличие муниципальной квартиры от приватизированной проявляется в том, что на праве собственности такая недвижимость может принадлежать только государству в лице вашего муниципального образования. Однако, в этом есть плюс.

Например, в дальнейшем вы можете стать обладателем такой недвижимости на праве собственности. Однако, представитель муниципального образования может выписать гражданина.

И на это могут быть ряд оснований.

  1. Во-первых, гражданин может заниматься незаконной деятельностью в помещении, которое не предназначено для этого.
  2. Во-вторых, еще одно основание связано с тем, что гражданин незаконно поделил муниципальное жильё среди третьих лиц.
  3. Третье основание связано с тем, что у гражданина на праве собственности появилось помещение, в котором он может проживать.

Существуют и другие причины и основания, которые муниципалитет может счесть приемлемыми для осуществления выписки. Процедура проходит в судебной инстанции и если гражданин не докажет свои права на проживание в муниципальной квартире, то к сожалению, он должен будет покинуть помещение.

Прописанного

Частное лицо может также лишить регистрации прописанного в некоторых случаях. Рассмотрим их для того, чтобы, по возможности, не повторять ошибки:

  1. Прописанный человек может быть выписан из квартиры в случае, если он систематически там не появляется, а значит, не использует помещение.
  2. Выписка предполагает отсутствие оплаты коммунальных услуг. Это значит, что жилец не хочет разделить бремя обязанностей за помещение с другими своими жильцами.
  3. Ещё одно основание для выписки – это ухудшение состояния помещения. Например, лицо ухудшает внешний вид помещения.
  4. Четвертое основание для выписки – это несвоевременная оплата по коммунальным платежам. А это значит, что лицо не обладает платежеспособностью для проживания в помещении.
  5. Пятое основание для выписки — это осуществление в помещении действий, для которых оно не предназначено, например, производство и так далее.

Внимание. На основании всех вышеперечисленных факторов можно сделать вывод, что выписать гражданина из помещения возможно. Однако, для этого должны быть соблюдены ряд условий.

Недееспособного

Недееспособный гражданин, это гражданин, который в полной мере не может отвечать по своим правам и обязанностям. В такой ситуации выписать такого человека не так-то просто. Ведь по сути, оставшись на улице, он не сможет каким-либо образом себя обеспечить, позаботиться о себе.

В такой ситуации существует несколько вариантов развития событий.

В первом случае вы можете попросить лицо, которое осуществляет заботу о гражданине, перепрописать его у себя и взять под опеку. Если же такое невозможно, или же получен отказ, в такой ситуации вам рекомендуется обратиться в судебную инстанцию.

Вы должны перечислить основания, в соответствии с которыми считаете, что выписка просто необходима.

К таким основаниям относят продажу квартиры или существенное ухудшение вашего материального состояния, в соответствии с которым вы больше не можете нести бремя по оплате коммунальных платежей.

Суд рассмотрит все ваши доводы и на основании принятого решения будут развиваться следующие события.

Не проживающего

Если лицо прописано в помещении, но при этом, не проживает в нём, то есть просто не появляется, то означает, что необходимости в его регистрации попросту нет. В таком случае гражданин должен заручиться основаниями для выписки.

Это:

  • свидетельские показания,
  • квитанции и платёжки, которые свидетельствуют о том, что платеж за квартплату осуществлялся только владельцам помещения.

С этими документами и с составленным исковым заявлением нужно обратиться в судебную инстанцию. В суде будет рассмотрено обращение, будут сделаны выводы о том, как лишить гражданина регистрации или же нет.

После того, как дело будет рассмотрено, лицо, которое систематически не появляется в помещении, будет лишено своей прописки. Однако для этого нужна хорошая доказательственная база.

Надеемся, вам удастся ее собрать.

Без его присутствия

Не стоит переживать в случае, если гражданин, в отношении которого вы хотите осуществить выписку, не явился в зал судебного заседания. На самом деле, это не проблема. Осуществить лишение регистрации в судебной инстанции можно и в отсутствие гражданина.

Главное, это наличие доказательств, которые станут основанием для выписки. К сожалению, люди не понимают необходимости формирования чёткой структурированной доказательственной базы. В результате этого они сталкиваются с возможными проблемами, среди которых, невозможность осуществить выписку в отсутствие, так как имеются невыясненные обстоятельства.

Справка. Раз собрав доказательственную базу, вы навсегда избавите себя от проблем различной сложности.

Через суд

Если человек ушёл из жизни, то целесообразно осуществить его выписку из помещения. Но как это сделать?

Есть несколько вариантов развития событий.

Первый из них — это выписка через судебную инстанцию. В такой ситуации необходимо написать заявление, а также сформировать пакет документов. Как правило, такой способ применим в случае, если вы не хотите ждать 6 месяцев с момента смерти гражданина, которые даются государством на решение всех дел покойного.

Составляется исковое заявление, к которому прикладываются необходимые документы. Среди них, основным является свидетельство о смерти.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Суд рассматривает ваше заявление, и в формате судебного заседания предлагает вам вариант развития событий. А именно, снять лицо с регистрации.

Через госуслуги

А вот, к сожалению, воспользоваться государственными услугами для того, чтобы осуществить выписку не представляется возможным. А всё потому, что для осуществления такой процедуры необходимо личное ознакомление со всеми документами, а не удалённое.

В ближайшем будущем планируется, что на сайт будет добавлен функционал, который позволит знакомиться со справкой — свидетельством о смерти, удалённо.

Познакомившись со всеми документами, которые необходимы для лишения умершего гражданина регистрации, сайт передаст данные в многофункциональный центр и миграционную службу.

После этого произойдет факт выписки. Но на сегодняшний день такой функционал только тестируется. Поэтому, для окончательного осуществления процедуры, вам необходимо будет обратиться непосредственно в судебную инстанцию с заявлением.

Через МФЦ

Многофункциональный центр — это орган, который занимается вопросами и проблемами, которые связаны с получением государственных услуг. В случае, если вы хотите оформить выписку умершего гражданина через многофункциональный центр, вам не смогут отказать.

Однако для того, чтобы получить услугу, у вас должны иметься все необходимые документы. К необходимым документом относят такие важные бумаги как:

  • справку-свидетельство о смерти,
  • паспорт,
  • потребуется свидетельство о праве собственности на помещение, из которого должен быть выписан умерший человека.

Важно. Со всех документов нужно снять соответствующую ксерокопию. После того, как вы выполнили все предварительные действия, а главное, собрали пакет документов, можно обращаться к сотруднику многофункционального центра.

Сотрудник проверит все необходимые документы, после чего, сделает вывод о том, можно ли осуществить желаемые действия.

Выписка происходит в течение 10 дней. Однако, процедура может быть осуществлена и быстрее, если многофункциональный центр не загружен работой. По факту осуществления выписки вам даётся справка.

Что делать, если купил квартиру с прописанным человеком

Если вы купили помещение, в котором уже был прописан человек, не отчаивайтесь. Осуществить выписку возможно. Однако для этого необходимо обратиться в судебную инстанцию.

При себе нужно иметь не только правоустанавливающие документы, но также, и договор купли-продажи, который свидетельствует о том, что вы приобрели помещение совсем недавно.

Суд рассмотрит все предоставленные вами документы, и возможно, примет вашу сторону. Однако, если окажется, что к сожалению, прописанный является несовершеннолетним, то выписать его невозможно. Однако, ситуацию можно изменить в случае, если родители несовершеннолетнего согласятся на перепрописку.

В противном случае, осуществить выписку невозможно абсолютно. Вам придется ждать, пока гражданину не исполнится 18 лет.

По доверенности

Если вы самостоятельно, по каким-либо причинам не можете присутствовать в помещении для того, чтобы осуществить выписку, это не проблема. На самом деле, осуществить подобные действия возможно и через доверенное лицо.

Однако для этого у вас должна быть заверенная у нотариуса доверенность. Документ должен быть составлен в соответствии с необходимыми требованиями. Доверенное лицо также собирает нужный пакет документов, приобщает свой паспорт и осуществляет выписку в судебном заседании.

Доверенное лицо также может подать за вас документы в судебную инстанцию. Однако целью таких действий должны быть ваши интересы.

Рекомендуем вам составлять простую доверенность, без расширенных полномочий. К сожалению, если вы доверите такому лицу свои расширенные полномочия, то гражданин может не только представлять ваши интересы, но и осуществлять от вашего имени и другие действия, что не всегда может быть приятным.

Поэтому, хочется верить, что вы проявите благоразумие, а значит, доверите третьему лицу лишь ряд ограниченных полномочий, к которым относится возможность обращения в судебную инстанцию, участие в заседании, а также сбор пакета документов, необходимых для осуществления выписки третьего лица.

Заключение

Важно! Осуществление выписки — это достаточно простая процедура, которую запросто можно выполнить случае, если вы знаете все нюансы. Однако, если по какой-то причине у вас возникли сложности, не стесняйтесь обращаться к законодательству Российской Федерации.

Также, вы всегда можете обратиться к юристу, который проконсультирует вас по данным вопросам.

Надеемся, что это статья стала для вас показательной, и помогла выстроить этапы своих действий. Однако, многое зависит от индивидуальных обстоятельств, которые сложились вокруг вашей ситуации.

Надеемся, что они позволят вам осуществить процедуру без каких-либо сложностей.

Post Views: 12

Источник: https://autopravo.club/aministrativnoe/pravo-sobstvennosti/kak-vypisat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.