Можно выписать человека без его присутствия

Содержание

Можно ли выписать человека без его присутствия, по доверенности – генеральной или обычной

Можно выписать человека без его присутствия

Прописаться в жилое помещение можно путем подачи соответствующего заявления. Как правило, для этого необходимо присутствие самого гражданина. Осуществить выписку можно и при его отсутствии, имея при этом необходимые законные основания или доверенность, заверенную у нотариуса.

Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России. Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:

  1. Вынесенного решения суда о снятии с учета.
  2. Если лицо фактически проживает в другом месте.
  3. Смерть.
  4. Лишение свободы и др.

Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:

  • генеральная доверенность;
  • обычная.

В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо. Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.

Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др.

Обычная доверенность выдается на совершение только одного действия. В данном случае это – выписка из жилого помещения без личного присутствия.

Такой документ также необходимо нотариально заверить. Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу.

Можно ли выписать без паспорта

Паспорт  — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке. Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.

То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят.

Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.

Можно ли выписаться самому без присутствия собственника

Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника. Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия.

Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.

Как проходит процедура выписки без личного присутствия

Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

  1. Подача заявления и пакета документов.
  2. Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
  3. Дата и подпись.

При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.

Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.

Порядок действий

В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.

Перечень документов

В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Доверенность.
  3. Паспорт (только когда это необходимо).
  4. Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
  5. Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.

Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

Стоимость

За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.

За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).

Доверенность на выписку из квартиры, образец

Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ. Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде.

Доверенность составляется в единоличном экземпляре, который передается поверенному.

В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия. В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

  1. Название документа.
  2. Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
  3. Перечень правомочий, на которые выдан документ.
  4. Срок совершения и момент прекращения действия.
  5. Дата и подпись доверителя.
  6. Запись нотариуса о заверении документа.

Образец доверенности можно скачать здесь.

Согласие на выписку из квартиры

В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку.

Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса. В таком согласии обязательно должно быть указано, что граждане добровольно желают выписаться из жилого помещения после того, как та или иная сделка будет проведена.

Этот документ имеет особое значение при совершении сделки по купле-продаже жилья для контрагента (покупателя).

Согласие должно включать в себя:

  • указание на граждан, желающих выписаться;
  • их паспортные данные;
  • указание на жилое помещение;
  • дата и подпись;
  • заверение нотариуса.

Следует отметить, что данный документ является обязательным для исполнения гражданами, его подписавшими. При наступлении определенных событий, они обязаны посетить органы министерства внутренних дел или многофункциональный центр и снять себя с постоянной или временной регистрации в жилом помещении.

Скачать образец можно здесь.

Таким образом, законодательно закреплена возможность снятия граждан с регистрационного учета (выписки) без их личного присутствия. Для этого должны иметься соответствующие правовые основания или же доверенность (генеральная или обычная).

Источник: https://neuristu.ru/propiska/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-po-doverennosti.html

Можно ли выписать человека без его присутствия, если я собственник

Можно выписать человека без его присутствия

Можно ли выписать человека без его присутствия, если я собственник жилого помещения? Выписка из квартиры может осуществляться по инициативе жильца жилого помещения, а также без его согласия.

Также методы снятия с регистрации без присутствия, прописанного в нем лица, могут пригодиться при случаях, когда он не может лично явиться для проведения этой процедуры.

Необходимость снятия с регистрации

Основания для снятия граждан с учета в квартире в каждом индивидуальном случае могут быть разными. Иногда, собственнику жилого помещения удается договориться с жильцами, и выписка происходит добровольно, но как выписать человека из квартиры без его желания?

Выписать из квартиры принудительно запрещается:

  • родственника владельца жилплощади,
  • хозяина объекта недвижимости,
  • несовершеннолетних детей без присутствия их законных представителей.

Самые распространенные причины выписки из жилого помещения, помимо согласия самого гражданина:

  1. Заключение договора купли-продажи, объектом которой является квартира. В таком случае, все кто зарегистрирован на данной территории, должны выписаться, в том числе и владелец помещения. То же самое касается случаев, когда квартира забирается у гражданина за долги.
  2. Процедура расприватизации. При такой процедуре все собственники и жильцы должны сняться с регистрации, так как квартира из частной собственности становится государственной собственностью. После заключения договора социального найма все бывшие жильцы вправе зарегистрироваться обратно.
  3. Заключение договора дарения. Если собственник помещения решает подарить свою собственность другому лицу, то выписать иных лиц он обязан.
  4. Лишение зарегистрированного лица свободы или наступление его смерти. Для доказательства этих фактов необходимо будет предоставить в подразделение учета соответствующую документацию.
  5. Наследование. Когда в действие вступает завещание, то новый собственник помещения вправе выписать всех жильцов из нее, кроме детей, которые еще не достигли совершеннолетия.
  6. Выселение, носящее принудительный характер. В особенности, это основание применяется, когда дело касается коммунальной квартиры. Если лицо постоянно нарушает правила проживания и не является хозяином, то остальные жильцы вправе обратиться с иском в суд. После получения решения судьи, они на законных основаниях могут выселить его.

Нюансы:

  • собственника жилья выписать без него, практически, невозможно, даже путем обращения с иском в суд,
  • детей запрещено выписывать без разрешения родителей и их личного присутствия,
  • выселить не малолетнего ребенка и не хозяина квартиры можно легко, получив одобрение других жильцов.

Все вышеперечисленные причины могу служить законным основанием для выписки гражданина с жилой площади без его личного присутствия. Для этого понадобится предоставить в органы регистрации:

  • паспорт заявителя,
  • документацию на жилой объект,
  • заявление,
  • бумагу о праве владения жильем.

Помимо этих бумаг, по требованию работников службы могут быть истребованы дополнительные бумаги.

Выписка в судебном порядке

Можно ли выписать человека без его присутствия в суде, если я собственник помещения? Когда у собственника жилого помещения не остается иного выхода, как обратиться в судебный орган, для выписки гражданина, прописанного у него. К таким ситуациям можно отнести:

  • намеренная порча гражданином объекта недвижимости и имущества в нем,
  • бракоразводный процесс, при котором один из супругов приобрел квартиру в собственность до вступления в брак, а значит, она находится полностью в его собственности,
  • долгое время лицо уклонялось от уплаты коммунальных платежей на жилой объект,
  • совершение противоправных действий, направленных в сторону семьи собственника помещения,
  • прописанный в квартире гражданин использовал ее не для проживания, а для иных целей, например, торговли,
  • переход жилой площади во владение другому лицу,
  • долгое время он отсутствовал.

При длительном отсутствии прописанного на площади лица вместе с требованием о выписке, можно потребовать в судебном порядке признать его умершим. При условии, если он уже более пяти лет числится без вести пропавшим. Обязательно необходимо предоставить соответствующий акт из правоохранительных органов или прокуратуры.

Обратившись в суд города или района, нужно предоставить:

  • паспорт заявителя,
  • бумаги на жилой объект недвижимости,
  • написанный иск, в котором в обязательном порядке должны быть указаны основания к принудительному выселению,
  • документ об оплате пошлины, установленной государством.

Судья вынесет свое решение, но оно не будет являться документом о выписке. Для этого понадобится обратиться к паспортисту УК, по месту нахождения квартиры или в орган регистрации. Необходимо предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность,
  • бумаги на квартиру,
  • решение судебного органа, которое вступило в действие.

Решение судьи вступает в свое действие в течение двух недель после его оглашения. Выписка будет осуществлена без согласия лица, если есть положительное решение суда.

Снятие регистрации по доверенности

Можно ли выписать человека без его присутствия, в случае его согласия? Когда выписываемый гражданин согласен выписаться из квартиры, но по каким-то причинам не может самостоятельно явиться в отдел, занимающийся регистрацией, провести процедуру снятия с учета можно при помощи доверенности.

Законодательство Российской Федерации разрешает проводить снятие с регистрации без присутствия лица, на основании написанной и заверенной нотариусом доверенности. Эта бумага должна содержать:

  • основные сведения о доверителе и доверенном лице,
  • обязанности и права представителя,
  • подпись и печать нотариуса.

Выписать гражданина, написавшего доверенность, можно обратившись в паспортный стол с определенным перечнем документации. Среди них:

  • паспорта сторон доверенности,
  • доверенность,
  • документы на жилую площадь, когда обращается собственник,
  • одобрение, выраженное в письменной форме, от собственников квартиры.

Важно! Прежде чем заниматься оформлением доверенности лучше удостовериться в том, что в паспортном столе вашего города занимаются снятием с регистрации людей по доверенности. Законодательство дает полное право сотрудникам отдела учета отказать в оказании услуги, если им что-то не понравилось или показалось подозрительным.

Автоматическая выписка

Гражданин вправе не выписываться с места своего прошлого проживания, в случае переезда. Что сделать, в таком случае, чтобы меня выписали автоматически? Главное, оказавшись на новом месте, обратиться в орган регистрации и зарегистрироваться по новому адресу проживания. Тогда сотрудники самостоятельно направят информацию в нужный отдел и там автоматически выпишут лицо со старого адреса.

Этим можно воспользоваться как при переезде в одном регионе, так и при отъезде в другой город, находящийся на территории Российской Федерации. Понадобится подготовить в отдел учета по новому месту проживания:

  • написанное заявление,
  • документ, удостоверяющий личность,
  • военный билет,
  • бумаги, доказывающие право проживания или владения недвижимым имуществом.

Заявление должно содержать просьбу о выписке с прошлого места проживания. В таком случае, выписка произойдет в отсутствии гражданина, а собственнику прошлого места его жительства не придется заниматься обращением в органы учета и снимать лицо с регистрации.

Единственный негативный момент при пользовании таким методом снятия гражданина с учета без его присутствия, это тот факт, что если выписка затянется, то коммунальные платежи необходимо будет оплачивать по двум адресам.

Выписка при помощи сайта Государственных услуг

Выписать человека из квартиры без его присутствия можно, воспользовавшись сайтом госуслуг. Собственник помещения вправе, не выходя из дома, снять жильца с учета. Алгоритм действий:

  • зайти на сайт gosuslugi.ru,
  • зарегистрироваться, для этого нужно открыть свой личный кабинет, ввести основные данные с разных документов,
  • далее следует проведение сайтом проверки введенной информации,
  • после проведения проверки, необходимо выбрать соответствующий раздел и загрузить требуемые бумаги в электронной форме,
  • через сайт, собственнику помещения будет назначено время, в которое он должен явиться непосредственно в орган учета по своему региону.

В назначенный день, с оригиналами документов, необходимо явиться в соответствующее подразделение. Сотрудники службы проведут процедуру снятия с регистрационного учета гражданина без его присутствия.

Выписать гражданина, который не является несовершеннолетним или собственником жилого помещения, для его владельца не составит особого труда. Законодательством России представлен широкий выбор возможностей для реализации им такого права.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/o-nyuansah-vyipiski-cheloveka-bez-ego-prisutstviya-esli-ya-sobstvennik

Как выписать человека без его присутствия?

Можно выписать человека без его присутствия

Выписка человека из жилья – это один из наиболее распространенных жилищных вопросов. Выписаться без личного присутствия бывает необходимо, если жилье находится далеко от текущего места пребывания. Иногда требуется выписать жильца из дома без его согласия принудительно.

Способы и причины

Выписать из жилья без присутствия человека можно такими путями:

  • прописавшись по новому адресу;
  • снявшись с регистрации по доверенности;
  • в результате судебного разбирательства.

Причины выселения и основания для прекращения регистрации жильца разнообразны. Например, если он переехал на другое место жительства, признан пропавшим безвестно или погибшим, призван на службу, заключен или потерял свое право на использование жилья в результате судебного разбирательства. Если владелец находится заграницей, он может обратиться с заявлением в миграционную службу.

Принудительная выписка

Выписать без личного присутствия жильца можно по его доброй воле. Но бывают и такие ситуации, когда человек не согласен выписываться. И хотя каждый случай требует индивидуального подхода, в большинстве из случаев выписка возможно только путем судебного разбирательства.

Бывает так, что человек длительное время не живет по месту прописки и выяснить, где он находится, не удается. Жители этой квартиры не освобождаются от оплаты коммунальных услуг, и потому стремятся выписать отсутствующего без его согласия на выписку.

Иногда оформление выписки из квартиры требуется для реализации каких-либо операций с недвижимостью. Важно понимать, что принудительная процедура снятия является последней мерой и реализуется только в суде.

Юридически у квартиры может быть любой статус – приватизированная или арендованная у муниципалитета. В любом из случаев, выписать человека при его отсутствии очень быстро не получится.

Причины для снятия с регистрации

Причины могут быть разнообразными и для каждой из них используются отдельные статьи Кодексов. Подробнее каждая ситуация будет рассмотрена ниже.

Развод

Подразумевается регистрация разрыва брака и выписывание согласно 31-й статье Жилищного Кодекса РФ. Если владелец жилья приобрел его до регистрации брака, после разрыва отношения он может легко выписать бывшего партнера через суд. В этом случае квартира не делится между бывшими супругами и потому вопрос решается в пользу владельца.

Длительное отсутствие и неуплата

В случае, если местоположение выписывающегося неизвестно достоверно или он долго живет по другому адресу и не оплачивает коммунальные услуги, требуется обращение в судебные инстанции. Однако отсутствие жильца станет поводом для положительного решения только в тогда, если он имеет другое жилое помещение в свой полной или долевой собственности. Регистрация закончится по решению суда.

Лишение родительских прав

При лишении родительских прав на детей снятие с регистрационного учета также происходит через суд. Органы исполнительной власти вправе выселить людей, которым суд запретил проживать с детьми. Истцом в таких делах выступают органы опеки и попечительства, в ста процентах случаев суд на их стороне.

Приватизация муниципальной квартиры

Бывает и так, что муниципалитет принимает решение о приватизации жилья без включения нанимателей в договор, как участников приватизации. Снятие с регистрационного учета по месту жительства может быть принудительным или добровольным.

Новый владелец

Если новый собственник вступил в свои права, унаследовав квартиру или получив ее в дар, он имеет право выписать людей, которые там прописаны, обратившись в суд.

Незаконные изменения и использование помещения

Поводом для выписки из квартиры без личного присутствия может стать несогласованное переоборудование, перепланировка или применение жилья не в его целевом назначении. Истцу необходимо будет доказать в суде, что перепланировка и любые другие изменения опасны для других жильцов дома. Иск могут подавать члены УК или ТСЖ, соседи, сожители.

Выписка из частного жилья

Возможна выписка из частного жилья человека, если он не был прописан и не жил в ней во время приватизации, а также не является участником ордера.

Также реально выписать бывшего мужа или жену из квартиры, если она приватизирована до регистрации брака. При расторжении последнего, не участвующий приватизации жилец просто теряет право на проживание в помещении и прописку. Чтобы его выписать, нужно обратиться в орган регистрации по месту жительства с документами на квартиру, заявлением и паспортом.

Муниципальное жилье

Жилье такого рода находится во владении государства и властей. Потому выписаться из квартиры без собственника не выйдет. Власти должны подавать заявление в судебные инстанции.

Выселение в этом случае возможно по следующим причинам:

  • большая задолженность по коммунальным услугам;
  • нарушение технического плана жилья во время его эксплуатации;
  • использование не по прямому назначению;
  • неоднократное нарушение прав людей, живущих по соседству.

При наличии одной или нескольких из этих причин, органы обращаются в суд. После положительного решения происходит выписка.

Квартира по договору дарения

Новый владелец, который получил квартиру в наследство или в дар, должен самостоятельно заниматься выпиской прописанных там людей. Для этого не потребуется их согласие, кроме того случая, если у них нет другой квартиры или комнаты.

Собственник при этом подает заявление в суд для оформления принудительной выписки. Когда заседание состоится, будет выдано решение, с которым владелец обратится в орган регистрации с заявлением.

Несовершеннолетние дети

Несовершеннолетние дети также могут быть выписаны, если их родители дали на это свое согласие. Также может быть одобрено согласие опекунов или органов по делам несовершеннолетних.

Нельзя выписать ребенка из приватизированной квартиры, если он в долевом участии, а также, если в дальнейшем он будет прописан на площади, уступающей по метражу предыдущей.

При длительном отсутствии

Если человек находится в длительном отсутствии по причине тюремного заключения, необходимо обращаться в суд или органы регистрации места жительства.

Снятие реализуется, если обратившийся предоставит копию о вступлении в силу судебного приговора.

Важно помнить, что, вернувшись из заключения, жилец может оспорить не только снятие с регистрации, но и любую сделку с этой недвижимостью, проведенную в период его отсутствия.

Как действовать

Порядок выписки граждан без их согласия отличается от стандартной процедуры прекращения регистрации. В первую очередь, требуется составление иска в суд. Основанием для подачи иска является переезд бывшего супруга или другого бывшего родственника, прекращение права на проживание в обсуждаемом жилье, а также выселение и снятие с учета.

К исковому заявлению нужно приложить паспорт, документы, подтверждающие собственность на квартиру, а также документ, на основании которого человек владеет этим помещением: договор дарения, купли-продажи и так далее.

Доказательствами станут всевозможные справки, которые подтверждают основания для выписки. Это могут быть справки о задолженности по оплате коммунальных услуг, свидетельство о расторжении брака, а также любые документы, имеющие отношение к выписке, в том числе, жалобы соседей.

Стоит понимать, что при выселении на основании нарушений прав соседей, потребуются их письменные жалобы, а также результаты обращения в полицию по вопросу о нарушении собственных прав. Иными словами, если соседи никогда не вызывали полицию, их жалобы могут быть сочтены беспочвенными.

Собрав документы, подают заявление в суд того района, в котором находится квартира. В результате судебного заключения нужно обратиться в органы регистрации. Там потребуется заявление от владельца, справка о составе семьи, домовая книга, если речь идет о домовладении, а также само решение суда о прекращении прописки.

Источник: https://metr.guru/vyselenie/kak-vypisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, но без суда?

Можно выписать человека без его присутствия

Добрый день. Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, но без суда. Возникла такая необходимость, прописанный возражений не имеет, но проживает в другом городе и явиться для этой процедуры не может.

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.

1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;… г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда; з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; … к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации. Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Таким образом, снятие лица с регистрационного учета без его волеизъявления возможно лишь в судебном порядке. Рассмотрение дела в суде может производиться в отсутствие лица.

В случае, если данное лицо имеет долю в праве собственности, либо не возражает против снятия его с регистрационного учета, это возможно сделать по доверенности.

Также есть возможность сняться с регистрационного учета по запросу в любом регионе Российской Федерации, то есть лицо обращается в паспортный стол по фактическому месту жительству для снятия с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-prisutstviya-no-bez-suda/

Можно ли и как выписать человека без присутствия

Можно выписать человека без его присутствия

Выписка человека из квартиры без его личного присутствия регулируется нормами законодательства, также как и процесс регистрации. Закрепляется, что можно выписать человека из жилого помещения без его присутствия, так и при личном обращении в регистрирующий орган.

Имеются такие основания выписки из жилья:

  1. Когда у выписываемого появилась в собственности недвижимость, имеющая жилое назначение, и он там проживает.
  2. Жильцы выписываются по требованию хозяина в связи с тем, что у них прекратилось право использования этого жилья. В частности такая ситуация возможна, когда ими систематически нарушались правила, установленные для проживания в квартире либо общественный порядок.
  3. Когда у выписывающегося появляется другое место, где он будет проживать. К примеру, это общежитие учебного заведения, больница и прочее.
  4. Также выписать человека можно, если его посадили в тюрьму.
  5. Выписать можно человека, который скончался.

Выписать человека из квартиры без его присутствия можно при наличии:

  • решения, вынесенного судебным органом;
  • документации, подтверждающей, что человек отсутствует;
  • выписать прописанного также можно при наличии его согласия на это действие;
  • кроме того возможна выписка из квартиры по доверенности, которая была оформлена надлежащим образом.

Доверенность

Можно оформить доверенность на выписку из квартиры. Она будет давать право, как выписать, так и прописать человека без его присутствия.

Такой документ необходим, когда у прописываемого или выписываемого человека нет возможности присутствовать при осуществлении данных процедур. Однако на то должны быть объективные причины.

Важно! Прежде чем оформлять доверенность, необходимо обратиться в орган, занимающийся вопросами регистрации, и уточнить, можно ли выписаться из квартиры по такому документу в этом органе или же нет. Стоит отметить, что не во всех органах возможна такая процедура.

Когда имеется возможность по доверенности выписать, то помимо нее потребуется еще и документ, удостоверяющий личность лица, имеющего интерес.

Образец, как составить доверенность на выписку из квартиры, можно найти на просторах интернета, либо в службе, ведающей вопросами регистрации. Однако не во всех отделениях такой службы специалисты соглашаются выписать по доверенности.

Это связано с тем, что к такой процедуре относятся весьма настороженно из-за проделок мошенников на рынке недвижимости, которые подобным способом избавляются от неугодных им жильцов.

Для того чтобы выписаться по рассматриваемой бумаге необходимо собрать совсем немного документов, с этим и связан большой наплыв преступников в этой сфере.

[2]

Оформление доверенности

Чтобы выписаться по доверенности, нужно пройти установленную процедуру. В частности, необходимо, чтобы тот, чьи интересы будут представляться и тот, кто их будет представлять, обратились в нотариальную контору. Там специалистом будет составлен документ, который будет содержать:

  1. Информацию о том, чьи интересы представляются. Это его ФИО, данные документа, посредством которого удостоверяется его личность, сведения о месте его проживания.
  2. Сведения о том, кто будет являться представителем. Нужно также указать его ФИО, данные о месте проживания и данные документа, удостоверяющего личность.
  3. Список действий, которые могут быть осуществлены представителем от имени того, чьи интересы представляются.
  4. Срок, в течение которого данная бумага будет действительна.
  5. Заверение нотариусом.

Для того чтобы оформить данный документ, требуется личное присутствие людей, которые в нем фигурируют.

Необходимая документация для выписки

Чтобы выписатьиз квартиры без присутствия человека, нужно собрать определенный перечень документов. При этом нужно иметь ввиду, что он различается в зависимости от того, по какому основанию будет осуществляться выписка.

Что нужно тогда, когда имеется согласие лица на выписку:

  1. Написанное лицом, давшим свое согласие на выписку, заявление. В нем должно содержаться: полное название органа, куда будет подано это заявление, данные того, кто оформляет заявление. В частности, это его ФИО и данные документации, удостоверяющей личность. Также указываются основания, по которым производится снятие с учета. В конце ставится дата оформления и подпись. Бланк можно получить в регистрирующем органе.
  2. Документ, который удостоверяет личность.

Перед тем, как выписать человека посредством представителя, нужно знать, какие требуются документы:

  • заявление, которое должно быть написано лицом, чьи интересы представляются;
  • доверенность, которая оформлена и заверена надлежащим образом;
  • документация, которая имеет своей функцией удостоверение личности представляемого;
  • документы, подтверждающие личность того, кто будет представлять интересы.

Когда собственнику требуется выписать из квартиры того, кто отсутствует либо не желает выписываться, нужен будет такой пакет бумаг:

  1. Заявление, которое заполняется собственником.
  2. Документ, посредством которого устанавливается его личность.
  3. Документация, которая наделяет его правом выписать из квартиры не собственника. Этим документом чаще всего выступает решение, принятое судьей.

Отвечая на вопрос: может ли быть осуществлена выписка из квартиры, не уведомляя человека, стоит сказать, что данное обстоятельство регламентировано законодателем.

В частности, указано, что перед тем, как выписать из квартиры, нужно получить согласие такого лица, в противном случае снятие с учета не может быть произведено.

Однако имеется исключение – когда есть доверенность, где наличествует полномочие, согласно которому представитель может осуществить выписку того, чьи интересы он представляет. Кроме того, у владельца имеется такая возможность благодаря вынесенному решению суда.

Когда у человека отсутствует возможность предоставить нужную документацию путем личного посещения компетентного органа, он может обратиться к сервису Госуслуг. Для этого нужно будет пройти процедуру авторизации на данном сервисе, после чего обратиться к разделу, посредством которого производится выписка.

Затем нужно будет заполнить поля и отправить свои данные. Далее вам придет уведомление о том, когда нужно будет посетить регистрирующий орган и получить бумагу, подтверждающую снятие с учета. Такое уведомление, как правило, приходит в виде сообщения на электронный адрес или на телефон.

Также возможна такая ситуация: человек переезжает в другой город для постоянного проживания, и у него появляется необходимость выписаться из квартиры, расположенной в другом городе.

Для этого ему нужно будет обратиться в регистрирующую организацию и написать заявление, в котором будет содержаться просьба о выписке с одного места и прописка в другое.

Данная процедура будет произведена в семидневный срок, по ее окончанию специалист выдаст документ, посредством которого удостоверяется личность, с отметкой о новом месте регистрации. Нужно обратить внимание, что прописать по новому месту имеет возможность только хозяин недвижимости.

Когда прописанный человек долгое время не проживает в квартире, то у хозяина недвижимости появляется возможность обратиться в судебный орган для того, чтобы выписать его.

Владельцу квартиры нужно будет подготовить для суда доказательства того, что прописанный уже на протяжении определенного промежутка времени не проживает в квартире. В частности, это могут быть показания свидетелей и прочее.

После получения решения суда, закрепляющего возможность выписки лица, хозяину нужно обратиться в орган, ведающий вопросами регистрации, и предоставить им такую бумагу. Только после этого лицо будет выписано.

Можно снять с учета того, кто утратил возможность пользоваться жильем. Для этого могут быть основания:

  • прекращение брачных отношений;
  • если жилец не вовремя оплачивал сервис, предоставляемый коммунальной службой;
  • когда в силу вступило решение, по которому родители лишаются своих прав в отношении детей;
  • после проведения приватизации жилья, находящегося в муниципальной собственности.

Во всех вышеперечисленных случаях процесс выписки происходит только после обращения в суд.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК и пп.5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выписать человека из квартиры без его согласия можно только ЧЕРЕЗ СУД. И точка.

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Условия для выписки зависит от квартиры

Условия для выписки человека отличаются, когда квартира находится в частной собственности или же она муниципальная/государственная. Поэтому:

ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры хотите выписать человека?

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры.

Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК РФ, а значит и быть прописанным.

И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Ситуация №2 — выписываем с муниципальной квартиры

Когда квартира муниципальная, то здесь всё гораздо сложнее. Должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире (на практике минимум пол года) → выехал добровольно, а не из-за конфликтов, лечения → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Лучше обратитесь к адвокату

Жителям г. Москвы или области советую обратиться к нам в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Работаем в этой сфере с 2008 года и выигрываем в суде 84% дел по выписке.

Бюро всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро.

По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Источник: https://novosibexpert.ru/mozhno-li-i-kak-vypisat-cheloveka-bez-prisutstviya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.