Налог на наследство по завещанию в казахстане

Как получить наследство в Казахстане и не оказаться в списке недостойных претендентов

Налог на наследство по завещанию в казахстане

В Казахстане имущество может наследоваться двумя способами: по завещанию, и если его нет, то по прописанным в законе процедурам. Ранее мы писали о том, как составить завещание и предотвратить наследственные споры, а теперь разберёмся, как принять наследство, если наследодатель не оставил нотариально заверенного завещания.

Наследовать в Казахстане можно как недвижимое, так и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Это право оформлять и регистрировать имущественные права покойного наследодателя, если он сам не сделал этого при жизни. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.

Недвижимым имуществом по закону считаются:

  • земельные участки;
  • здания, сооружения;
  • воздушные и морские суда;
  • суда внутреннего водного плавания;
  • суда плавания “река-море”;
  • космические объекты;
  • линейная часть магистральных трубопроводов;
  • многолетние насаждения;
  • иное имущество, прочно связанное с землёй.

Всё остальное имущество признаётся движимым. И к нему также относятся деньги и ценные бумаги, как прописано впунктах 1-3 статьи 117 Гражданского кодекса РК (общая часть).

Есть пять направлений, по которым существуют запреты (пункт 2 статьи 1040 Гражданского кодекса РК):

  • права членства в организациях, являющихся юридическими лицами;
  • право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью;
  • права и обязанности, вытекающие из алиментных обязательств;
  • права на пенсионные выплаты, пособия и другие выплаты на основании трудового законодательства РК и законов в сфере социального обеспечения;
  • личные неимущественные права, не связанные с имущественными (право на свободу передвижения и выбора места жительства, право создавать юридические лица, право требовать возмещения материального и морального вреда и прочее).

Сначала раскрывают имена людей, указанных в завещании. Если завещания нет, вступает в силу наследство по закону. В первую очередь на наследство претендуют в равных долях дети покойного, его муж или жена и родители.

Если их нет, право на наследство во вторую очередь получают братья и сёстры усопшего, а также его дедушки и бабушки. Тоже в равных долях, которые определяет нотариус – вне зависимости от пожеланий и/или претензий кого-то из наследников (например, на большую долю и полное наследование жилья).

Эти правила приводятся в статьях 1061-1064 Гражданского кодекса РК (особенная часть).

“Если нет наследников первой и второй очереди, право на наследование по закону в третью очередь получают родные дяди и тёти. Так же в равных долях. В Гражданском кодексе РК прописаны ещё несколько очередей наследников”, – говорит советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.

Иждивенец – это тот, кто долго находится на материальном или денежном обеспечении со стороны других лиц. У иждивенца есть право на получение доли наследства, если покойный содержал его не менее года и если он был нетрудоспособным на момент открытия наследства.

В этом случае необходимо подтвердить факт нахождения на иждивении и факт совместного проживания. Тогда иждивенцы смогут наследовать имущество вместе и наравне с теми, кто призывается в порядке очереди. Всё это прописано в нормативном постановлении Верховного суда РК “О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании”.

Правила одинаковы для наследования как квартир, так и частных домов.

Нетрудоспособные иждивенцы:

  • инвалиды I, II и III групп;
  • дети до 18 лет;
  • пенсионеры;
  • студенты-очники в возрасте до 23 лет.

Это люди, которые находились на полном содержании усопшего или получали от него помощь для существования. Адвокат Таир Назханов заверяет, что отдельные случаи оказания материальной помощи – это не доказательство факта иждивения (пункт 15 Нормативного постановления Верховного суда “О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании”).

“По закону доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам (дети замещают своих умерших родителей) и делится между ними поровну”, – поясняет Нина Лукьяненко, уточнив, что такой процесс называется “Наследованием по праву представления”.

Наследник должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. В своём заявлении он должен сообщить о вступлении в права наследования. Это делается в офисе нотариуса по месту открытия наследства. Он подскажет, какие документы необходимо предоставить для открытия наследственного дела. Обязательным является:

  • подтверждение факта смерти наследодателя;
  • наличие родственных либо брачных отношений с ним;
  • состав и место нахождения наследственного имущества;
  • право на недвижимость (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельства о праве на наследство, акты на землю).

“Получив нужные документы, нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве на наследство, которое является основанием для оформления наследственного имущества в регистрирующих органах на наследника”, – сообщает адвокат Таир Назханов.

№9. Что делать, если утеряны нужные документы?

  1. В случае утери подтверждающих родство документов наследник может обратиться в органы записи актов гражданского состояния и попросить выдать дубликат. Если необходимые документы не сохранены и там, можно доказать родство в суде.

  2. Если утеряны правоустанавливающие документы на имущество, нотариус может выдать наследнику свидетельство о праве на получение в органах юстиции и регистрацию дубликатов тех самых правоустанавливающих документов. После этого надо оформить ещё одно свидетельство – о праве на наследование недвижимости.

Да.

Получить это свидетельство можно до истечения такого срока, если нотариус удостоверится, что нет других претендентов.

Ему для принятия наследства надо в суде инициировать восстановление срока. Собрав пакет нужных документов и проконсультировавшись у нотариуса, человек должен обратиться в суд, который восстановит срок на следующих условиях:

  • срок пропущен по уважительной причине (например, из-за болезни);
  • нет фактического принятия наследства (наследник не проживает в наследуемой квартире/доме);
  • наследник обратился в суд в течение полугода после того, как перестали действовать уважительные причины.

Таир Назханов говорит, иногда наследники ошибочно полагают, что им нужно обратиться за наследством после шести месяцев со дня смерти его владельца.

“Незнание закона не является уважительной причиной пропуска срока принятия наследства.

Если же все три условия соблюдены, суд может признать наследника принявшим наследство, признав недействительным выданные ранее свидетельства о наследстве и определив доли всех наследников.

При необходимости суд должен принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли”, – отметил адвокат.

Надо обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от дома или квартиры в пользу других наследников. На это даётся 6 месяцев со дня открытия наследства. Если по уважительным причинам в этот срок уложиться не получается, по закону он продлевается ещё на 2 месяца. Отказаться от наследства нельзя, если:

  • наследник уже вступил во владение или управление имуществом (например, уже въехал в квартиру, а потом решил оформить отказ);
  • наследник хочет отказаться только от части наследства (например, на квартиру согласен, на долги – нет).

В Казахстане даже люди, имеющие право на обязательную долю, могут быть признаны судом недостойными наследниками (пункт 6 статьи 1045 Гражданского Кодекса РК). Это, в частности, лица, покушавшиеся на жизнь наследодателя или умышленно убившие его. К недостойным могут причислить и родителей, лишённых родительских прав или не выплачивавших алименты.

“Если недостойный наследник будет прощён и это будет указано в завещании, то он снова приобретёт право на наследование. Однако к наследованию по закону (в случае отсутствия завещания) он не может быть призван”, – объясняет Таир Назханов.

Переоформление будет проходить по законам той страны, где открылось наследство. Как только это произошло, надо в течение 6 месяцев подать заявление о принятии наследства.

Документ предоставляется нотариусу по месту жительства покойного (по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке).

Если недвижимость находится за рубежом, а он фактически проживал в Казахстане – тоже по месту жительства. Что ещё надо сделать, подскажут специалисты в стране, где открылось наследство.

Он должен написать и передать нотариусу или другому человеку, который проживает в Казахстане, доверенность на представление своих интересов. К ней ему надо приложить весь необходимый пакет документов (см. карточку №8).

Их надо перевести на казахский или русский язык и заверить апостилем, например, в консульстве или посольстве Республики Казахстан в стране проживания наследника.

Оформление наследственных прав в таких случаях ведётся по общеустановленному порядку.

Бывает, что наследников нет вообще. Тогда квартира или дом перейдут в коммунальную собственность по населённому пункту, где открылось наследство. Гражданский кодекс предусматривает следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное (не имеющее претендентов на владение):

  • нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
  • наследники отстранены от наследования или не имеют права наследовать имущество;
  • наследники отказались от наследства без уточнения – в чью пользу;
  • никто из наследников не принял наследство.

“Наследство не считается совместно нажитым имуществом и поэтому обычно не подлежит разделу в случае развода супругов. Следовательно, при получении наследства одним из супругов, оно будет считаться имуществом того, кто его получил”, – говорит Нина Лукьяненко.

Таир Назханов сообщает, что полученное в наследство имущество может считаться общим, если, например, это предусмотрено в брачном договоре. Такое жильё можно разделить при разводе.

Кроме того, сам владелец может добровольно передать унаследованную квартиру второму супругу в собственность. Ещё жильё может быть отремонтировано или отреставрировано на деньги другого супруга.

В таком случае оно перестаёт быть унаследованным и у него нет единоличного владельца.

Благодарим за помощь в подготовке материала советника президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Нину Лукьяненко и адвоката Таира Назханова.

Источник: https://informburo.kz/cards/kak-poluchit-nasledstvo-v-kazahstane-i-ne-okazatsya-v-spiske-nedostoynyh-pretendentov.html

Наследование в Казахстане гражданами России

Налог на наследство по завещанию в казахстане

При жизни любой человек приобретает имущество, например, квартиру или автомобиль. После его смерти вся собственность переходит к его родственникам или наследникам по закону. В этой статье мы расскажем о том, как получить и оформить наследство в Казахстане.

Права на наследование по закону и по завещанию

Первый способ получить наследство – быть признанным приемником самим наследодателем. Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. И стать ими могут не только родственники. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек.

При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли. К таковым приемникам относятся:

  • Нетрудоспособные родители и супруги.
  • Нетрудоспособные дети, в том числе и не достригшие 18-летия.

Размер обязательной доли – 50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания.

Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности. Законом РК устанавливается следующий круг претендентов на вступление:

  • Родители, дети и супруги наследодателя, а также – его внуки и правнуки.
  • Дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники.
  • Дяди и тети, двоюродные сестры и братья.
  • Прабабушки, прадедушки.
  • Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.

Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство только если они проживали совместно с отдающим не менее 10 лет.

Фактическое вступление в наследство

У приемника имеется право осуществить принятие наследственного имущества без обращения к нотариусу. Для этого достаточно осуществить определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца. Факт принятия устанавливается, если:

  • Приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
  • Наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
  • Получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
  • Претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.

Фактическое наследование позволяет приемнику использовать имущество на протяжении любого периода времени, одна полной возможности распоряжаться полученной собственностью нет.

Для получения свидетельства о наследстве получателю нужно будет обратиться к нотариусу или доказать фактическое принятие в суде. Для получения положительного решения необходимо предоставить доказательства фактического наследования.

Таковыми могут быть квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.

Вступление в наследство у нотариуса

Оформление наследства после смерти в РК у нотариуса – самый оптимальный вариант, который избавит приемников от возможных разбирательств в суде и доказывания факта принятия имущества. После смерти гражданина его родственники должны получить свидетельство о смерти. Этот документ – основание для открытия наследственного дела. Получить бумагу можно в департаменте юстиции.

Следующее действие – обращение в нотариальную контору. Обратиться нужно к нотариусу, который рассматривает дела в районе, где проживал (был зарегистрирован) наследодатель. Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого.

В нотариальной конторе наследник должен написать заявление о принятии имущества или о выдаче свидетельства о наследстве. При обращении к специалисту необходимо предоставить пакет документов:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Выписка из книги регистрации о последнем месте проживания погибшего.
  • Паспорт заявителя, а также доказательства родственных связей (свидетельство о браке или о рождении).
  • Документы относительно прав собственности умершего на его имущество.

При наличии завещания необходимо предоставить и этот документ, поскольку он является основанием для возникновения наследственных прав. Если воля не была оставлена, то нотариус определит список получателей исходя из законной очередности.

Спустя полгода с момента открытия дела всем установленным кандидатам будет выдано свидетельство о наследстве. На основании этого документа приемники могут обратиться в регистрационные органы для оформления прав собственности на причитающееся им имущество либо долю в нем.

Получение наследства в Казахстане гражданами РФ

Каков план действий, если вы имеет Российское гражданство, а ваш родственник оставил наследство на территории Казахстана? Весь процесс оформления вступления будет проходить на территории этой страны, а значит вам нужно приехать в Казахстан для написания заявления у нотариуса. Предусматривается также возможность составления заявления через представителя на основании доверенности.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

Резидент РФ в Казахстане по истечение полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью.

Что касается процедуры наследования жилья в законодательстве Республики Казахстан не предусмотрено разделение иностранцев на постоянно проживающих и временно пребывающих в стране. В данной ситуации применяется Кишиневская конвенция от 07.10.

2002 года «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», участниками которой являются в числе прочих стран Казахстан и Россия.

Согласно статьей 47 нормативного акта граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны.

Одна из особенностей Казахстана – это оплата налога, который взимается при получении наследства. Согласно налоговому кодексу РК, нерезидент страны (например, гражданин РФ) при получении наследства признается получателем дохода на территории страны. Налоговая ставка при реализации наследственного имущества – 20% от полученного дохода.

На нашем сайте у вас всегда есть возможность получить бесплатную консультацию от юриста по наследственным делам. Напишите свой вопрос в специальной форме, и мы ответим вам в удобное время и расскажем все о ваших правах и возможностях.

Источник: https://runasledstvo.ru/poluchenie-nasledstva-v-kazaxstane/

Получение наследства в Казахстане – как получить завещанное имущество по закону и завещанию

Налог на наследство по завещанию в казахстане

Нажитое имущество после смерти его владельца достаётся наследникам. Получателей наследства он может определить по завещанию, но с рядом законодательных ограничений. Они в основном касаются наследников, которые имеют право на обязательную долю наследства.

В случае отсутствия завещания, имущество покойного передаётся по закону. Особенности обоих вариантов наследования есть в каждой стране, при том, что суть процесса довольно схожа. В Казахстане также возможно получение наследства, как по завещанию, так и по закону.

Отдельно стоит рассмотреть возможность получения наследства в Казахстане гражданами РФ.

Право наследования по завещанию

Завещание составляет сам наследодатель. В Казахстане он имеет право передать наследство любому человеку, вне зависимости от наличия с ним родственных связей. Однако, составляя завещание, стоит учитывать право некоторых наследников на получение обязательной доли в собственности завещателя.

Обязательную долю получают:

  • Нетрудоспособные родители и супруги наследодателя;
  • Дети, не достигшие 18 лет или признанные нетрудоспособными.

Размер обязательной доли исчисляется как половина от того наследства, которое претендент получил бы по закону, если бы завещание не было составлено. Данные правила определены 1069 статьёй ГК Республики Казахстан.

Отдельно стоит учитывать норму права, определяющую возможность получения наследства по праву представления. Это право прописано в 1067-й статье ГК РК. Такое наследование происходит, когда наследник умер до открытия наследства. Тогда его доля переходит его потомкам и делится поровну.

Передача наследства в Казахстане по закону

В случае отсутствия завещания закон устанавливает круг претендентов в порядке очереди. Согласно законам Республики Казахстан наследство переходит в порядке следующей очередности (статьи 1061-1064 ГК РК):

  • Родители, дети, супруги. Сюда же относятся внуки и правнуки, но они наследуют по праву представления;
  • Его братья и сёстры, как полнородные, так и не полнородные, а также бабушки и дедушки. Дети братьев и сестёр наследуют по праву представления;
  • Дяди и тёти, а также двоюродные братья и сёстры (но только по правах представления);
  • Прабабушки и прадедушки;
  • Двоюродные внучки и внуки, а также двоюродные бабушки и дедушки;
  • Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тёти;
  • Отчим и мачеха, пасынки и падчерицы.

Для претендентов последней очереди, учитывая отсутствие с ними кровных родственных связей, установлено дополнительное условие. Они могут претендовать на наследство только, если прожили вместе с наследодателем не менее 10 лет.

Есть ещё и восьмая очередь. К ней относятся нетрудоспособные иждивенцы, которые не попадают в первые семь очередей, но при этом проживали вместе с наследодателем не менее одного года. Важно, чтобы наследодатель постоянно их содержал в течение этого времени. Разовая или периодичная материальная помощь в данном случае считается недостаточным основанием для отнесения этих лиц к наследникам.

Важно знать, что возможность вступить в права наследования в Казахстане не зависит от гражданства наследника. Им может быть как гражданин страны, так и иностранец.

Наследование в рамках одной очереди происходит путём равного деления долей.

Только при отсутствии наследников в конкретной очереди, право на получение имущества переходит к следующей очереди (на основании статьи 1060 ГК РК).

Учитывая большое количество очередей, наследство крайне редко становится выморочным, то есть переходит в коммунальную собственность за неимением наследников (статья 1083 ГК РК).

В обоих случаях, и при принятии наследства по завещанию, и при вступлении в права по закону, необходимо участие в этом процессе нотариуса. Он проверяет весь необходимый пакет документов (предоставленный наследниками) и открывает наследственное дело.

Завещание без нотариуса

Есть ряд ситуаций, когда для составления завещания наследодатель не может обратиться к нотариусу. Согласно законодательству Казахстана, его функции могут выполнить:

  • Директор, главный или дежурный врач больницы, санатория, дома престарелых;
  • Капитан судна (для моряков во время плавания);
  • Начальник разведывательной экспедиции;
  • Начальник военной части, если рядом нет нотариуса и города;
  • Начальник ИК.

Все эти должностные лица могут составить завещание, и оно будет иметь юридическую силу. Но для вступления в наследство по этому завещанию потомкам всё равно нужно будет обратиться к нотариусу.

При составлении завещания без нотариуса необходимо присутствие свидетеля, который ставит на документе свою подпись.

Кто не достоин наследства?

В 1045 статье ГК Казахстана указаны условия, которые делают наследников недостойными получения завещанного имущества. Это:

  • Люди, которые покушались на жизнь наследодателя или других наследников. Но если наследодатель составил завещание, в котором им определена доля наследства, уже после покушения, то их права на наследство не лишают;
  • Те, кто препятствовал осуществлению наследодателем его последней воли;
  • Родители, лишённые родительских прав, если наследодателями выступают их дети. Сюда же относятся усыновители и усыновлённые, которые уклонялись от выполнения законных обязанностей по содержанию наследодателя.

Признать всех этих лиц недостойными наследниками может только суд.

Источник: https://familegal.ru/nasledstvo/poluchenie-nasledstva-v-kazaxstane-poryadok-sroki-procedura-oformleniya/

Налог на наследство в Казахстане для граждан РФ

Налог на наследство по завещанию в казахстане

Добрый день!

Сам я родом из г. Петропавловска Северо-Казахстанской области. В 94 году вместе с родителями переехал в РФ, гражданин РФ)

В прошлом году в Петропавловске скончался мой дедушка. Подробности я думаю будут лишние. Дедушка перед смертью оставил завещание, согласно которому все недвижимое имущество он завещает моей маме и тете в равных долях.

В настоящий момент мама и тетя вступили в наследство и оформили право собственномти на имущество (временное на 1г., т.к. они не резиденты РК).

Сейчас нашли покупателей на имущество, в ближайшие дни оформляют договоры купли-продажи. Теперь возникает несколько вопросов: 1. Как рассчитать налоги, которые мама и тетя должны будут уплатить? 2. В случае если они продадут вме имущество в РК, получат деньги и уедут в РФ не заплатив налоги, что им может грозить? Какие возможны правовые последствия?

Заранее говорю спасибо если кто-нибудь сможет ответить. С законодательмтвом РК не знаком и внятного ответа в Петропавловске на эти вопросы никто дать не смог.

[моё] Наследство Лига юристов Лига юристов прошу Юристы Текст

Добрый день. Жила в Краснодарском крае, есть постоянная прописка и по сей день там. Вышла замуж, переехали в москву, прописку не меняли, но фамилию взяла мужа. Получила новый паспорт, переоформила по нему все документы, и выяснила только через год, что в регистрации ошибка: Написано “улица” вместо “переулок”.

То есть зарегистрирована я на “переулок Мостовой” а написано “улица Мостовая”. В остальном документ корректный. Неожиданно умирает папа и нужно переоформлять документы  так как если ты прописан в наследуемом доме, то платишь на 50% меньше (я плачу 30 000 рублей за наследство, а с корректной пропиской 14 000 рублей).

Так как срок обнаружения ошибки большой, сказали перевыпустить паспорт в том месте, где его выдали. Пришла туда (2 часа в одну сторону дорога так как переехали), мне сказали, идите обратно и подавайте на перевыпуск в ближайшем, вы можете оформить документы где угодно.

Пришла в ближайший МФЦ, меня футболили от окна к окну, собрали целый консилиум ребят, поставили мне “замена паспорта в связи с порчей” и сказали “Оплачивайте госпошлину 2000”.

Я отказалась, мол не буду я ваши ошибки оплачивать и мне в МВД сказали, что причина замены – “обнаружена ошибка” и больше 300 рублей я платить не должна (что тоже странно). Пока они все совещались, я слышала, что они обсуждают, как мне отказать и вообще, они ничего не могут сделать.

На этом поняла, что мой сахар полетел за пределы вселенной(я диабетик), достаю сок и пью его ОЧЕНЬ трясущимися руками. Видимо, выглядела я очень жалко, старшая девушка взяла меня под руку, отвела в какой-то кабинет, они все САМИ заполнили, попросили сфотографироваться(принесенные фото не подходили, так как это были фото с меняемого паспорта) и все закончилось.

На следующий день звонит женщина из паспортного стола: “Я тут посмотрела ваши документы, у вас ошибка где?” (там парень прям черной ручкой на скане паспорта обвел и исправил все как должно быть), я объяснила.

Она: “Ну я посмотрю, что у нас в базе, если такой же адрес, как в вашем паспорте, то это не ошибка.” О.о

Я ей:”Такого дома нет на карте, адреса просто не существует. Что у вас за карты?”

Она: “Ну я сверяюсь с базой, если вы записаны на ул Мостовая, то прописка верна. А почему вы уверены, что живете на переулке?”оО

Я:”У меня домовая книга, и там точный адрес, могу фото домовой книги выслать. В МВД сказали, что вы сами должны подать запрос на выписку из домовой книги и вам дадут ответ из Краснодарского края. Этим не я должна заниматься”

Она: “Ну а что вы сами выписку приложить не можете??? Придите в МФЦ и дайте выписку!”

Я: “Я наследница только через полгода, собственник дома умер. Я могу предоставить только фото домовой книги. ПОШЛИТЕ ЗАПРОС В БЕЛОРЕЧЕНСК! Там я точно числюсь по верному адресу, так как получаю льготный инсулин. Если б адрес был неправильный, мне бы его не выдавали.”

Она: “Ладно, я вам позже перезвоню, но вам, скорее всего, придется ехать в Краснодарский край и разбираться самой”.

Я: “А кто мне оплатит путешествие? 8000 в одну сторону, самолетом мне нельзя. Вы хотите сказать, из-за вашей ошибки я должна платить??”

Она: “Ничего сейчас не могу сказать, позже перезвоню.” На следующий ее звонок уже заготовлен диктофон. Куда можно обратиться, если будут настаивать на поездке за мой счет дабы исправить ИХ ошибку?

Всем привет. Такая ситуация. Я вступил в наследство, сестра не подавала заявление, поэтому я стал полноправным наследником квартиры.

Позже выяснилось, что у сестры есть нотариально заверенный договор дарения, только не отданный на регистрацию, поэтому и на наследство она и не подавала.

Сейчас сестра через суд хочет восстановить договор дарения, потому что она не знала, что его надо регистрировать. Сможет ли она это сделать?

[моё] Лига юристов Наследство Без рейтинга Текст

Здравствуйте.Всем добра и справедливости. Две недели назад скончался мой отец. Его бывшая сожительница (у них общий сын, записан на фамилию отца) забрала ключи от его дома и отказывается отдавать со словами “Через полгода”, хотя я предлагала ей уладить вопрос мирно и дать нам осмотреть дом.

В наследство вступаю я, ее сын и еще один наш брат, справка наследника есть у всех. Как заставить ее отдать ключи, чтобы мы попали в дом? Я написала заявление в полицию, но удачного исхода не жду. Хочу,чтобы все было по закону и дом был опечатан на полгода до официального вступления в наследство.

Ну что, дорогой автор!
Спасибо тебе, @Dostupnoe.pravo, за твой пост пост “КАК БЕСПЛАТНО ЛЕЧИТЬСЯ В ПЛАТНЫХ КЛИНИКАХ?”.
Поговорим о замечательной клинике ООО “ПОЛИКЛИНИКА “МЕДЛАЙФ”. Проверил, в наличии в реестре, позвонил – ответили, что приём гастроэнтеролога ведётся по полисам ОМС. Сказано-сделано, записался. Пришёл, прошёл приём, выхожу, а мне говорят….

с Вас 1690 рублей.Погодите, говорю  я, я же по полису ОМС. Не-не, не принимаем мы! Как, вы же в реестре!? Да, но по очень узкому кругу услуг, и эти не входят! Но вот Вам скидка – 1490!Полагаю, что обманули меня. Тебе верю больше))Направил обращение:”27 августа 2020 г. в 10:27 Вы подали обращение в Министерство здравоохранения России через официальный сайт Министерства.

Ждемс.

Добрый день, пикабушники, нужен совет юристов, как быть, что делать и куда писать. В доме делают капремонт, в квартире дикий запах гудрона и очень жарко, хотя на улице холодно. Сегодня с ужасом увидели, что весь потолок пошел трещинами. Помогите советом, куда писать жалобу и как правильно составить, вдруг у кого есть образец?

место действия г.Челябинск

Показать полностью 2 [моё] Челябинск Юристы Ремонт Лига юристов Помощь Длиннопост Без рейтинга

Дед умер в 2011 году и оставил завещание на свое имущество (дом и квартира). Дом был унаследован, а  свидетельство на квартиру получить не удалось, т.к. в завещании был перепутан номер квартиры. Составлено исковое заявление в суд об истолковании завещания. В этом месяце получен отказ.

“Приняв по внимание неточность в квартире наследственного имущества, суд приходит к выводу, что ошибка в завещании влияет на понимание волеизъявления наследодателя, что, в свою очередь, влечет недействительность завещания”. Кроме того суд пишет, что завещанию уже много лет, и дед мог переписать его и раньше.

Хотим обжаловать в Мосгорсуде. Прошу помощи, на что сослаться в апелляции ?

Источник: https://pikabu.ru/story/nalog_na_nasledstvo_v_kazakhstane_dlya_grazhdan_rf_6653925

Будет ли физическое лицо-нерезидент платить налоги при получении в наследство и последующей реализации квартиры от родителей-резидентов РК? (Е. Умай, 9 апреля 2015 г.)

Налог на наследство по завещанию в казахстане

Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации

Е. Умай, CAP, ДипИФР,

профессиональный бухгалтер РК

БУДЕТ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО-НЕРЕЗИДЕНТ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ В НАСЛЕДСТВО И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ОТ РОДИТЕЛЕЙ-РЕЗИДЕНТОВ РК?

Физическое лицо-нерезидент получает в наследство имущество (квартиру) от родителей-резидентов РК. Затем он продает квартиру. Будет ли он платить налоги: 1) с наследуемого имущества; 2) от прироста стоимости при реализации? В каких размерах будут налоги (% и статьи Налогового кодекса) и какую декларацию следует подавать?

Положения Налогового кодекса. Согласно статье 180 Налогового кодекса,

1. К имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относится:

1) доход от прироста стоимости при реализации физическим лицом, а также ИП, применяющим СНР для субъектов малого бизнеса, имущества, указанного в статье 180-1 настоящего Кодекса;

2. Имущественный доход, полученный (подлежащий получению) физическим лицом в иностранной валюте, пересчитывается в национальную валюту Республики Казахстан – тенге с применением рыночного курса обмена валют на дату совершения сделки по реализации имущества.

Согласно статье 180-1 Налогового кодекса:

1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также ИП, применяющим СНР для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года;

4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта;

5) инвестиционного золота;

6) недвижимого имущества, за исключением указанного в подпунктах 1 – 4 настоящего пункта;

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1 – 7 пункта 1 настоящей статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения, если иное не установлено пунктами 3 – 7 настоящей статьи.

6.

В случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах 1 – 7 пункта 1 настоящей статьи, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности.

При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по ИПН за налоговый период, в котором реализовано такое имущество.

В целях настоящего пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.

7.

В случае, указанном в пункте 6 настоящей статьи, при отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, указанное в подпунктах 1 – 7 пункта 1 настоящей статьи, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, установленного пунктом 6 настоящей статьи, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи, доходом от прироста стоимости является:

1) по имуществу, указанному в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, – положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и оценочной стоимостью.

При этом оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество уполномоченным государственным органом в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество;

2) по имуществу, указанному в подпунктах 2 – 4 пункта 1 настоящей статьи, – положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и кадастровой (оценочной) стоимостью земельного участка. При этом кадастровой (оценочной) стоимостью является стоимость, определенная уполномоченным государственным органом по земельным отношениям, на одну из наиболее поздних дат:

– дату возникновения права собственности на земельный участок;

– последнюю дату, предшествующую дате возникновения права собственности на земельный участок;

3) по имуществу, указанному в подпунктах 5 – 7 пункта 1 настоящей статьи, – цена (стоимость) реализации такого имущества.

8. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпункте 8 пункта 1 настоящей статьи, является:

1) положительная разница между ценой (стоимостью) реализации и ценой (стоимостью) его приобретения – в случае наличия цены (стоимости) приобретения. При этом при реализации ценных бумаг, приобретенных физическим лицом по опциону, стоимость приобретения определяется в размере цены исполнения опциона и премии опциона;

2) цена (стоимость) реализации имущества – в случае отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества.

Налоговая отчетность. Согласно статье 185 Налогового кодекса:

1. Декларацию по ИПН представляют следующие налогоплательщики-резиденты:

3) физические лица, получившие имущественный доход.

Согласно статье 186 Налогового кодекса декларация по ИПН представляется в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, за исключением случаев, предусмотренных Конституционным законом РК «О выборах в Республике Казахстан», Уголовно-исполнительным кодексом и Законом РК «О борьбе с коррупцией».

Согласно статье 178 Налогового кодекса, если иное не установлено настоящей статьей и статьями 182 и 184 настоящего Кодекса, исчисление ИПН по доходам, не облагаемым у источника выплаты, производится налогоплательщиком за налоговый период самостоятельно путем применения ставки, установленной пунктом 1 статьи 158 настоящего Кодекса, к облагаемой сумме соответствующего дохода, не облагаемого у источника выплаты, за исключением налогоплательщиков, указанных в пунктах 4 и 5 настоящей статьи.

Согласно статье 158 Налогового кодекса доходы налогоплательщика, за исключением доходов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, облагаются налогом по ставке 10%.

Согласно статье 179 Налогового кодекса уплата ИПН по итогам налогового периода осуществляется налогоплательщиком самостоятельно по месту нахождения (жительства) не позднее десяти календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации по ИПН (форма 240.00).

Выводы.

Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, возникает при реализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:  жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности.

В случаях реализации квартиры, полученной в виде наследования, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности.

При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по ИПН за налоговый период, в котором реализовано такое имущество (то есть отчет об оценке должен быть сделан в срок не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи квартиры).. В целях настоящего пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.

Физическое лицо обязано подать декларацию по ИПН (форма 240.00) в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

В случае возникновения имущественного дохода, физическое лицо обязано оплатить в бюджет подоходный налог по ставке 10% от прироста стоимости квартиры, которой является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности.

Уплата ИПН по итогам налогового периода осуществляется налогоплательщиком самостоятельно по месту нахождения (жительства) не позднее 10 апреля года, следующего за отчетным налоговым периодом (годом продажи квартиры).

Отдельного налога на наследство в РК нет. Согласно подпункту 28 пункта 1 статьи 156 Налогового кодекса из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключается стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица не включается в стоимость.

Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное ИП и предназначенное для использования в предпринимательских целях, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые единым накопительным пенсионным фондом и добровольными накопительными пенсионными фондами.

Источник: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=36232548

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.